# Πώληση, Γη, Χωράφι, 620τ.μ. ![Πώληση, Γη, Χωράφι, 620τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/028397f2-e666-4cf3-ad06-238522413b07) - **Reference:** 62036 - **Κατάσταση:** Πώληση - **Price:** €55,000 - **Property Type:** Γη ## Description Προς Πώληση Αγροτικό Οικόπεδο στο Γουδί,Πάφος Στρατηγική Γεωργική Επένδυση στην Πάφο Απολαύστε μια εξαιρετική και πρακτική επενδυτική ευκαιρία με αυτό το γεωργικό χωράφι, στρατηγικά τοποθετημένο στην ήσυχη και πολλά υποσχόμενη περιοχή της Πάφου. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία πρόταση γης, προσφέροντας ένα εξαιρετικά λειτουργικό και πολύτιμο περιουσιακό στοιχείο για τα γεωργικά σας έργα, εξειδικευμένη ανάπτυξη ή για μακροπρόθεσμη επένδυση. Σχεδιασμένο για επενδυτές που απαιτούν την τέλεια ισορροπία μεταξύ της αγροτικής ηρεμίας και της στρατηγικής τοποθεσίας, το τεμάχιο βρίσκεται σε μια γεωργική ζώνη υψηλής ζήτησης. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει καθημερινή πρακτικότητα για τις δραστηριότητές σας, αποτελώντας μια ασφαλή επιλογή στην πανέμορφη επαρχία της Πάφου. Δυνατότητες Ανάπτυξης & Χαρακτηριστικά Γης Υψηλής Αξίας Το ακίνητο διαθέτει ένα καλά διαμορφωμένο εμβαδόν 620 τετραγωνικών μέτρων, προσφέροντας έναν σημαντικό καμβά για προσαρμοσμένη γεωργική χρήση. Εμπίπτοντας 100% στη γεωργική ζώνη Γ3, το χωράφι διαθέτει συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%. Με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 8,3 μέτρων, οι επενδυτές μπορούν να ανεγείρουν λειτουργικές κατασκευές έως και 2 ορόφων, ιδανικές για απαραίτητες γεωργικές υποδομές, αποθήκευση ή ένα αγροτικό καταφύγιο. Αυτή η προνομιακή γη πληροί τα υψηλότερα πρότυπα αγροτικής ανάπτυξης, προσφέροντας μεγάλη κλίμακα και ευελιξία σε ένα γαλήνιο περιβάλλον. Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου Τύπος Ακινήτου: Γεωργικό Χωράφι Τοποθεσία: Επαρχία Πάφου Εμβαδόν Χωραφιού: 620 τετραγωνικά μέτρα Πολεοδομική Ζώνη: Γ3 (100%) Συντελεστής Δόμησης: 10% Συντελεστής Κάλυψης: 10% Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2 Όροφοι Μέγιστο Ύψος: 8,3 μέτρα Χρήση Γης: Ιδανικό για γεωργική ανάπτυξη ή μακροπρόθεσμη επένδυση Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή αγροτική ρουτίνα στην περιοχή της Πάφου, το ακίνητο περιβάλλεται από σημαντικές υποδομές. Το Κέντρο Πόλης Χρυσοχούς είναι ένας κύριος διοικητικός και κοινωνικός κόμβος προσβάσιμος στα 10,0 χλμ. Η Μαρίνα Λατσιού είναι ένας σημαντικός παραθαλάσσιος προορισμός αναψυχής προσβάσιμος στα 12,0 χλμ. Το Εθνικό Πάρκο Ακάμα είναι ένα σημαντικό φυσικό και οικολογικό ορόσημο προσβάσιμο στα 15,0 χλμ. Το Φράγμα Ευρέτου είναι ένα σημαντικό φυσικό και λειτουργικό ορόσημο προσβάσιμο στα 5,0 χλμ. Τα Λουτρά της Αφροδίτης είναι ένας παγκοσμίου φήμης ιστορικός και μυθολογικός χώρος προσβάσιμος στα 18,0 χλμ. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Πάφου είναι ένας κύριος παγκόσμιος ταξιδιωτικός κόμβος προσβάσιμος στα 35,0 χλμ. Ο Κόλπος των Κοραλλίων είναι ένας κορυφαίος παραθαλάσσιος προορισμός προσβάσιμος στα 25,0 χλμ. Το Κέντρο της Πάφου είναι ένας κύριος επαγγελματικός προορισμός προσβάσιμος στα 30,0 χλμ. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να κανονίσετε την ιδιωτική σας ξενάγηση! ## Λεπτομέρειες - **Land Type:** Χωράφι - **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική - **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00 - **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00 - **Ύψος:** 8.30m ## Χώροι - **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 620m² ## Κύρια Χαρακτηριστικά - Περίκλειστο Οικόπεδο