# Πώληση, Γη, Χωράφι, Famagusta, Agia Napa, 17,765τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Famagusta, Agia Napa, 17,765τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/05f08da1-620f-4c03-a26b-5aa2b5d31c3b)

- **Reference:** 23501
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €72,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Famagusta

## Description

Διατίθεται προς πώληση το 1/12 εξ αδιαιρέτου μερίδιο οικιστικού τεμαχίου, με αντιστοιχία επιφάνειας περίπου 1.480 τ.μ., στον Δήμο Αγίας Νάπας, στην επαρχία Αμμοχώστου, σε μια περιοχή με έντονη αναπτυξιακή δυναμική και υψηλή επενδυτική προοπτική.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 480 μ. βορειοανατολικά από τον κυκλικό κόμβο Αγίας Νάπας και περίπου 1.400 μ. βορειοανατολικά από τη Λεωφόρο Κάβο Γκρέκο, προσφέροντας στρατηγική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στην ευρύτερη περιοχή.
Το τεμάχιο έχει ακανόνιστο σχήμα και επίπεδη επιφάνεια, ενώ θεωρείται landlocked, καθώς βρίσκεται σε απόσταση περίπου 130 μ. από τον πλησιέστερο εγγεγραμμένο δρόμο.
Σε περίπτωση εξασφάλισης πρόσβασης, το ακίνητο προσφέρεται για διαχωρισμό οικοπέδων ή για ανάπτυξη μεγαλύτερου οικιστικού έργου, ενισχύοντας σημαντικά την επενδυτική του αξία.
Εμπίπτει στην Πολεοδομική Ζώνη Κα8, με συντελεστή δόμησης 60%, προσφέροντας ικανοποιητικές δυνατότητες ανάπτυξης.
Βρίσκεται στον Δήμο Αγίας Νάπας, μια από τις πιο δημοφιλείς και αναπτυσσόμενες περιοχές της Κύπρου, ιδανική για επένδυση σε ακίνητα με προοπτική υψηλής απόδοσης.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Agia Napa
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 17,765m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f6b83a04-1565-4413-b28b-a2f9c51c0044)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/fac7fe4f-d789-4a2a-9054-638dd31a44ae)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c3d201a6-bb7a-482d-a37e-372b83fff684)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a27f9bd0-765d-4cb1-9e32-d8f0ee17dd4d)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c6ae6528-cc38-4da8-8646-457f0517577e)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/6f2c3e69-91cf-4a3a-884d-431d8851d510)
![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/78e21fc3-79bd-42b1-9e81-168b69c0df8c)