# Πώληση, Γη, Χωράφι, Famagusta, Agia Napa, 8,549τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Famagusta, Agia Napa, 8,549τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/780a1f68-f2e6-4de7-8c34-182c2eded5aa)

- **Reference:** 59359
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €1,950,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Famagusta

## Description

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην Αγία Νάπα, με ένα μεγάλο οικιστικό τεμάχιο που προσφέρει σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης σε έναν από τους πιο δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς της Κύπρου.

Πρόκειται για ποσοστό 113/126 εξ αδιαιρέτου, που αντιστοιχεί σε περίπου 8.549 τ.μ. καθαρής διαθέσιμης έκτασης. Το ακίνητο διαθέτει ακανόνιστο αλλά επίπεδο σχήμα, διευκολύνοντας τον σχεδιασμό και την αποδοτική αξιοποίησή του. Εφάπτεται εγγεγραμμένου δημόσιου δρόμου κατά μήκος της νότιας πλευράς, με πρόσοψη περίπου 42 μέτρων, προσφέροντας άμεση πρόσβαση και υψηλή προβολή.

Εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα8 με συντελεστή δόμησης 60%, καθιστώντας το ιδανικό για ανάπτυξη οικιστικών έργων, όπως διαμερίσματα, τουριστικές κατοικίες, βίλες ή μικτής χρήσης ανάπτυξη. Η τοποθεσία του, περίπου 580 μέτρα βόρεια της Λεωφόρου Νησί και 475 μέτρα νότια του αυτοκινητόδρομου Αμμοχώστου–Λάρνακας, ενισχύει περαιτέρω την αξία και την προσβασιμότητά του.

Βρίσκεται σε περιοχή με ανεπτυγμένη τουριστική υποδομή και έντονη ζήτηση, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές για επένδυση σε ακίνητα στα ακίνητα Κύπρος, τόσο για βραχυχρόνια όσο και μακροχρόνια εκμετάλλευση.

Μην χάσετε την ευκαιρία να εξασφαλίσετε ένα ακίνητο υψηλής δυναμικής σε μία από τις πιο ισχυρές αγορές της Κύπρου. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
 to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
 για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Agia Napa
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 8,549m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος
- Θέα στη Θάλασσα

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/74d60ca7-3706-497c-8d79-401d7f25dbf4)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/6f899eaf-8d70-4bdc-a726-c407d6ba7c68)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/4fa77d7e-1803-4410-a5c5-e4c9addb454c)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/be796116-17b4-4325-ad1e-66ae6e4e2a80)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b3d00d2a-ba14-4fba-9e13-cbc1ed1fc3d1)