# Πώληση, Γη, Χωράφι, Famagusta, Avgorou, 6,658τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Famagusta, Avgorou, 6,658τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0d3eb338-392b-4092-94b0-324fc029766f)

- **Reference:** 25288
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €84,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Famagusta

## Description

Μια εξαιρετική ευκαιρία για απόκτηση μεριδίου γης σε οικιστική ζώνη με υψηλές δυνατότητες ανάπτυξης στην επαρχία Αμμοχώστου.

Διατίθεται προς πώληση το δυτικό 33/100 εξ αδιαιρέτου μερίδιο από οικιστικό χωράφι στην κοινότητα του Αυγόρου, το οποίο αντιστοιχεί σε περίπου 2.197 τ.μ. Το τεμάχιο διαθέτει ορθογώνιο σχήμα και επίπεδη επιφάνεια, προσφέροντας ιδανικές προϋποθέσεις για μελλοντική ανάπτυξη.

Εφάπτεται σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο (οδικός άξονας Δασάκι Άχνας – Αυγόρου) κατά μήκος του νότιου συνόρου του, με πρόσοψη περίπου 113 μέτρων, στοιχείο που ενισχύει σημαντικά την προσβασιμότητα και την αξία του ακινήτου.

Το ακίνητο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα6, με συντελεστή δόμησης 90%, καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστικό για ανάπτυξη σύγχρονης κατοικίας ή για επένδυση σε ακίνητα με υψηλή προοπτική απόδοσης.

Βρίσκεται περίπου 700 μέτρα δυτικά από το κέντρο της κοινότητας και περίπου 900 μέτρα νοτιοανατολικά από το Β’ Δημοτικό Σχολείο Αυγόρου, σε τοποθεσία που συνδυάζει ηρεμία με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες.

Σημειώνεται ότι το ακίνητο επηρεάζεται από απαλλοτρίωση κατά μήκος του νότιου συνόρου, στοιχείο που θα πρέπει να ληφθεί υπόψη κατά την αξιολόγηση.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε μερίδιο σε ένα οικιστικό χωράφι στην Κύπρο με σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com
 για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Avgorou
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 6,658m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ba3dae41-e966-4994-82b3-302b7b2970fc)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f5a03694-8b88-4d3d-86a6-ed5762ed2985)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d48afd4b-6dcc-48da-a7a0-a168f1f23aed)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/fcc665ef-7a12-4e42-bb51-45cdcc3098d6)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/732c8061-a3b4-43a2-b171-d3e884743d72)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/6b9c5f8e-46d0-4cdf-a7f4-92fbce2c41c6)
![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/703115dc-3d19-465f-9e9c-3a8dd687b27f)