# Πώληση, Γη, Χωράφι, Famagusta, Avgorou, 7,845τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Famagusta, Avgorou, 7,845τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e26a5791-2c4a-4b1e-912e-d7fb6936ce4a)

- **Reference:** 35971
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €40,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Famagusta

## Description

Ανακαλύψτε μια αξιόλογη ευκαιρία για αγορά γεωργικής γης στην επαρχία Αμμοχώστου, στο χωριό Αυγόρου, ιδανική για αγροτική εκμετάλλευση ή μακροπρόθεσμη επένδυση.

Το χωράφι βρίσκεται περίπου 1,8 χλμ. νοτιοδυτικά από το κέντρο της κοινότητας και περίπου 950 μέτρα νοτιοανατολικά από την εκκλησία του Αγίου Γεωργίου Αβίων, προσφέροντας ένα ήσυχο και φυσικό περιβάλλον.

Το ακίνητο έχει κανονικό σχήμα και επίπεδη επιφάνεια, χαρακτηριστικά που διευκολύνουν σημαντικά την αξιοποίησή του. Είναι προσβάσιμο μέσω μη εγγεγραμμένου δρόμου και βρίσκεται περίπου 720 μέτρα από τον πλησιέστερο εγγεγραμμένο δρόμο. Επιπλέον, απέχει περίπου 600 μέτρα από την πλησιέστερη οικιστική ζώνη, ενισχύοντας τις μελλοντικές προοπτικές ανάπτυξης.

Το τεμάχιο εμπίπτει στη γεωργική ζώνη Γα2, με συντελεστή δόμησης 6%, γεγονός που το καθιστά κατάλληλο κυρίως για γεωργική χρήση ή ήπια αξιοποίηση.

Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι το ακίνητο βρίσκεται σε διαδικασία ένταξης σε περιοχή αναδασμού, κάτι που αναμένεται να βελτιώσει την προσβασιμότητα και τη συνολική του αξία στο μέλλον.

Η περιοχή του Αυγόρου παρουσιάζει αυξανόμενο ενδιαφέρον, καθιστώντας το ακίνητο μια έξυπνη επιλογή για επένδυση σε γη στην Κύπρο με προοπτική υπεραξίας.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα χωράφι με καλό σχήμα και σημαντικές προοπτικές σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou state Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com
 για περισσότερες πληροφορίες ή για να διευθετήσετε επίσκεψη!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Avgorou
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 6.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 6.00
- **Ύψος:** 7m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 7,845m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/4a51db24-1fbd-4ac2-9815-46f566379332)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d467bca0-bb3f-4055-8018-3f4c9c3cbdb4)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/94bb6cb1-f5a6-496a-9e5f-8515ba79a718)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/273fd927-7ffe-47b8-b077-d2f764cfd619)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d3dae2c8-95b7-4506-8d98-7ef2d9f56412)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/74a065c7-c1b9-4709-9992-6fec6ecead6d)
![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/352984ad-ba94-474d-8427-2794fe9150ae)