# Πώληση, Γη, Χωράφι, Famagusta, Liopetri, 4,396τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Famagusta, Liopetri, 4,396τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3e072ecd-94ad-4fd3-928d-a95243cb7e70)

- **Reference:** 22390
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €132,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Famagusta

## Description

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε ήσυχη περιοχή της Λιοπέτρι
Παρουσιάζουμε ένα οικόπεδο μεγάλης αξίας στην κοινοτική περιοχή της Λιοπέτρι, στον Δήμο Αμμοχώστου. Βρίσκεται σε ήσυχη κατοικημένη γειτονιά, προσφέροντας τον ιδανικό συνδυασμό ησυχίας και άμεσης πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα πρακτική, σε απόσταση μόλις 700 μέτρων δυτικά από το κέντρο της κοινότητας και 120 μέτρα νότια από την κύρια οδό Λιοπέτρι - Αυγόρου.

Το οικόπεδο διαθέτει άριστη σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο, ενώ οι περισσότερες ανέσεις βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια, καθιστώντας το τέλειο για την αγορά ακινήτου στην Κύπρο, είτε για ανέγερση κατοικίας είτε ως στρατηγική επένδυση σε ακίνητα. Έχει ανώμαλο σχήμα και ομαλή επιφάνεια. Προς το παρόν, η άμεση πρόσβαση γίνεται μέσω διεκδικούμενου δικαιώματος διέλευσης πλάτους 4 μέτρων, ενώ απέχει μόλις 20 μέτρα από τον πλησιέστερο δημόσιο δρόμο, γεγονός που απλοποιεί σημαντικά τη μελλοντική σύνδεση.

Η στρατηγική θέση του ακινήτου προσφέρει απρόσκοπτη και γρήγορη πρόσβαση τόσο στην Παραλίμνι και την Αγία Νάπα, όσο και σε άλλες αστικές περιοχές, ενισχύοντας ακόμη περισσότερο την ελκυστικότητα και την αξία της επένδυσης.

Σημαντικό σημείο: Έχει εκδοθεί άδεια δόμησης για διόρθωση συνόρων μεταξύ του οικοπέδου προς πώληση (αρ. 191) και του γειτονικού οικοπέδου (αρ. 192), όπως φαίνεται στο συνημμένο σχέδιο. Η διόρθωση των συνόρων έχει ολοκληρωθεί και έχει εκδοθεί νέο τίτλος ιδιοκτησίας, διασφαλίζοντας πλήρη νομική βεβαιότητα.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πολλά υποσχόμενο οικόπεδο σε αναπτυσσόμενη περιοχή. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Liopetri
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 4,396m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/bb860840-a12d-465b-92da-001202cc90a6)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0b98cf2f-35e1-40ae-af89-0767ab193ad2)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/de20def0-5fd6-4712-a7b8-27c4965c8758)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/975258de-53fb-44a7-9072-d9cc6eae7edc)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3c9796b9-4952-489f-97b4-81ec7313fe57)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/8dde1841-2ff8-4e3e-bef6-2860b5cbb497)
![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/6bd72343-859b-4249-98e8-ee5980533cd0)
![Photo 8](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ceeb77c8-90a4-4432-b969-96be9eba8b21)
![Photo 9](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a3bfcac3-7384-44b0-8bc6-bd8c1de53ca3)