# Πώληση, Γη, Χωράφι, Famagusta, Liopetri, 6,960τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Famagusta, Liopetri, 6,960τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b3759835-6802-4d79-8845-18abb2f3265f)

- **Reference:** 35315
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €105,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Famagusta

## Description

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο, με αυτό το τουριστικό χωράφι στο Λιοπέτρι της επαρχίας Αμμοχώστου, σε αναπτυσσόμενη περιοχή με σημαντικές προοπτικές.

Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1,5 χλμ. από τις τοπικές παραλίες και περίπου 900 μέτρα από τον δρόμο Λάρνακας – Παραλιμνίου, προσφέροντας στρατηγική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση. Διαθέτει ορθογώνιο σχήμα και επίπεδη επιφάνεια, ενώ σημειώνεται ότι είναι περίκλειστο, καθώς απέχει περίπου 320 μέτρα από τον πλησιέστερο εγγεγραμμένο δρόμο.

Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το πολεοδομικό καθεστώς του ακινήτου, καθώς περίπου το 48% εμπίπτει στην Τουριστική Ζώνη Τ3β σύμφωνα με το Τοπικό Σχέδιο Αμμοχώστου, ενώ το υπόλοιπο 52% βρίσκεται εντός της Περιοχής Κυρίαρχων Βρετανικών Βάσεων. Σύμφωνα με το επικαιροποιημένο σχέδιο ζωνών του 2022 για τις Βρετανικές Βάσεις, το σύνολο του ακινήτου εμπίπτει επίσης στη Ζώνη Τ3β, όπου επιτρέπονται διάφορες τουριστικές αναπτύξεις με τους αντίστοιχους συντελεστές.

Πρόκειται για ένα χωράφι Κύπρος με ισχυρή επενδυτική δυναμική, ιδανικό για τουριστική αξιοποίηση, σε περιοχή με αυξανόμενο ενδιαφέρον και ανάπτυξη.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με σημαντικές προοπτικές σε μια τουριστική ζώνη υψηλής αξίας.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Liopetri
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Τουριστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 25.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 30.00
- **Ύψος:** 13.50m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 6,960m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3ea4d69e-8bfa-48ed-b5c8-0a74aca67048)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/9d773003-c44e-4e5f-ba15-f03aed16ef9d)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b7626f5c-cb00-46ca-8a32-f2e6b6aa0349)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a4ae3cf7-15a9-4903-8c9d-e4054b403087)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/267b665e-2a8f-497b-b052-b69bb990f0d5)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ced23466-c5f8-4b07-bda3-b6409f7bee0c)
![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3862dea7-c86a-41d4-930c-7036a4062146)
![Photo 8](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/09a07eac-b88b-4f7f-8a20-2dab3d52a1f5)