# Πώληση, Γη, Χωράφι, Famagusta, Liopetri, 8,165τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Famagusta, Liopetri, 8,165τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b0185800-0e54-4881-b23d-342d98a52e7a)

- **Reference:** 55010
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €75,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Famagusta

## Description

Ανακαλύψτε ένα εκτεταμένο τεμάχιο γης 8.165 τ.μ. στην περιοχή Λιοπέτρι της επαρχίας Αμμοχώστου, σε μια ήσυχη αγροτική τοποθεσία με έντονο επενδυτικό και παραγωγικό ενδιαφέρον. Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 2 χλμ. βορειοδυτικά του χωριού Λιοπέτρι και 1,2 χλμ. από τον δρόμο Λιοπετρίου–Αυγόρου, προσφέροντας εύκολη και άμεση πρόσβαση μέσω εγγεγραμμένου δρόμου με πρόσοψη περίπου 123 μέτρων στο βόρειο όριο.

Το τεμάχιο εμπίπτει στη ζώνη Γγ1 (κτηνοτροφική ζώνη), με συντελεστή δόμησης 30% και συντελεστή κάλυψης 30%, ενώ επιτρέπεται ανάπτυξη έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 7 μέτρα. Τα χαρακτηριστικά αυτά το καθιστούν ιδανικό για κτηνοτροφική χρήση, γεωργική εκμετάλλευση ή ανάπτυξη αγροτικών επιχειρηματικών δραστηριοτήτων.

Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήρεμο αγροτικό περιβάλλον, με εκτεταμένες γεωργικές εκτάσεις και χαμηλή οικιστική πυκνότητα, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για οργανωμένη παραγωγική δραστηριότητα αλλά και μακροπρόθεσμη επένδυση γης με προοπτική.

Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μεγάλου τεμαχίου σε στρατηγική αγροτική ζώνη της επαρχίας Αμμοχώστου, με πραγματικές δυνατότητες αξιοποίησης.

Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Liopetri
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 30.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 30.00
- **Ύψος:** 7m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 8,165m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος
- Γωνιακό Οικόπεδο