# Πώληση, Γη, Χωράφι, Famagusta, Paralimni, 1,565τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Famagusta, Paralimni, 1,565τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/8e25dac5-428c-4aad-8bf0-882bab56b6cd)

- **Reference:** 46361
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €103,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Famagusta

## Description

Αναζητάτε την τέλεια επένδυση σε ακίνητα στην Αμμόχωστο; Αυτό το ελκυστικό οικόπεδο στην Παραλίμνι προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για ανάπτυξη.

Πρόκειται για το 50% μερίδιο (περίπου 1.565 τ.μ.) ενός οικοδομικού χωραφιού συνολικής έκτασης περίπου 3.131 τ.μ. Το οικόπεδο, με ορθογώνιο σχήμα και επίπεδη επιφάνεια, βρίσκεται σε μια εξαιρετική τοποθεσία. Απέχει μόλις 1,4 χλμ. από την παραλία, περίπου 6 χλμ. από το κέντρο της κοινότητας της Παραλίμνι και περίπου 7,7 χλμ. από τον Α3 αυτοκινητόδρομο, εξασφαλίζοντας πρόσβαση και ησυχία ταυτόχρονα.

Το ακίνητο εντάσσεται στην Ζώνη ΠΚ, με δόμηση 20%, συντελεστή δόμησης 20% και άδεια για ανέγερση δύο ορόφων (μέγιστο ύψος 8,3 μ.). Αυτά τα χαρακτηριστικά το καθιστούν ιδανικό για την ανάπτυξη μιας σύγχρονης κατοικίας ή ενός επενδυτικού έργου. Δεν υφίσταται συμφωνία διανομής και το ακίνητο διαθέτει ξεχωριστό τίτλο κυριότητας, απλοποιώντας τη διαδικασία αγοράς.

Μην χάσετε αυτήν την πολύτιμη ευκαιρία να αποκτήσετε ένα προνομιακό οικόπεδο στην καρδιά της Αμμόχωστου, μιας περιοχής με συνεχή ζήτηση για ακίνητα. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Paralimni
- **Land Type:** Χωράφι
- **Συντελεστής κάλυψης:** 20.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 20.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 1,565m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c0092495-a2a2-4afb-823a-e3f3902706c5)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7e96be2e-dafa-45b1-b921-7a3ba8ed4628)