# Πώληση, Γη, Χωράφι, Famagusta, Paralimni, 3,498τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Famagusta, Paralimni, 3,498τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/2d4433c7-cefd-4bb9-9d40-5cd27e9eecc0)

- **Reference:** 37404
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €150,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Famagusta

## Description

Σημειώνεται ότι τα ακίνητα με τιμή εφεδρείας (Reserve Price) υποδηλώνουν ότι ο πωλητής διατηρεί το δικαίωμα να μην αποδεχθεί προσφορές κάτω από την καθορισμένη τιμή. Όλες οι προσφορές θα πρέπει να υπερβαίνουν την τιμή αυτή, ενώ χαμηλότερες προσφορές ενδέχεται να μην εξεταστούν.

Μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα, αυτό το οικιστικό τεμάχιο συνολικής έκτασης περίπου 3.498 τ.μ. βρίσκεται σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της ελεύθερης επαρχίας Αμμοχώστου.

Το ακίνητο εμπίπτει στη Ζώνη Τ2β4, με συντελεστή δόμησης 35% και κάλυψη 25%, ενώ επιτρέπεται η ανέγερση έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρα. Τα χαρακτηριστικά αυτά το καθιστούν ιδανικό για τουριστική ή οικιστική ανάπτυξη, με σημαντικές προοπτικές απόδοσης.

Βρίσκεται μόλις 225 μέτρα νοτιοδυτικά από τη συμβολή της λεωφόρου Πρωταρά – Κάβο Γκρέκο με τον δρόμο Αγίας Νάπας – Παραλιμνίου, περίπου 630 μέτρα από την περιοχή Περνέρα και μόλις 1,5 χλμ. από την ακτογραμμή. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές, παραλίες και όλες τις βασικές υπηρεσίες, καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστικό για ανάπτυξη σε μια δυναμικά αναπτυσσόμενη περιοχή.

Μην χάσετε αυτή τη μοναδική επενδυτική ευκαιρία σε προνομιακή τοποθεσία.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Paralimni
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Τουριστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 25.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 35.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 3,498m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/53ee022b-6a84-4b85-a792-40ac07779648)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e7efc5e6-cbb8-4c2b-9b44-6d79802719c8)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0e233f1d-714b-4f1c-b2b5-ff4f573581ba)