# Πώληση, Γη, Χωράφι, Famagusta, Paralimni, 8,370τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Famagusta, Paralimni, 8,370τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/33e16b51-70fa-4fd2-af3a-73df3dea57a6)

- **Reference:** 34783
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €4,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Famagusta

## Description

Ανακαλύψτε μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στην περιοχή Παραλιμνίου, σε τοποθεσία με αυξημένες προοπτικές ανάπτυξης.

Το ακίνητο αφορά το 1/90 εξ αδιαιρέτου μερίδιο από οικιστικό χωράφι, που αντιστοιχεί σε περίπου 93 τ.μ. Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1,5 χλμ. νοτιοανατολικά από το κέντρο του Δήμου Παραλιμνίου και περίπου 510 μέτρα από το στάδιο «Τάσος Μάρκου».

Το τεμάχιο διαθέτει κανονικό σχήμα και επίπεδη επιφάνεια. Είναι περίκλειστο, με τον πλησιέστερο εγγεγραμμένο δρόμο να βρίσκεται σε απόσταση περίπου 50 μέτρων. Η εγγύτητά του σε βασικές υπηρεσίες και υποδομές ενισχύει σημαντικά την αξία και τη μελλοντική του προοπτική.

Σύμφωνα με το νέο Τοπικό Σχέδιο Παραλιμνίου 2024, το ακίνητο εμπίπτει στη Ζώνη ΚΓ4α, με συντελεστή δόμησης 120%, γεγονός που προσδίδει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης σε βάθος χρόνου.

Σημείωση: Έχει εκδοθεί προσωρινός τίτλος ιδιοκτησίας σύμφωνα με το άρθρο 10 του Νόμου 44/84.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε μερίδιο σε οικιστικό χωράφι σε μια περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση και αναπτυξιακή δυναμική.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Paralimni
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 120.00
- **Ύψος:** 13.50m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 8,370m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/69d594df-f438-4801-b006-6ac7aa80e06b)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a0139acf-3766-40c5-897a-23200f65a5ed)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0733d2ad-329b-4122-9c78-c443e86fc9bb)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f2cfe851-112f-4b5c-808c-1ee044c45cde)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/8b7f7e0f-8747-4e0b-a020-de71fa2aab90)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/da465380-6abb-46b3-97e6-fbf2aa0e577b)
![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f7e7c0e9-7fdc-4b2d-845e-98177839b4c3)
![Photo 8](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/66952627-d50f-4848-abaa-7101ea6d1ba7)