# Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Agioi Vavatsinias, 3,577τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Agioi Vavatsinias, 3,577τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/53606909-990e-49df-9fee-8c29d8a90d59)

- **Reference:** 7832
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €67,500 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε ένα αναπτυσσόμενο residential ζώνη της Λάρνακας. Αυτό το οικόπεδο στο χωριό Άγιοι Βαβατσινιάς προσφέρει μια σπάνια επιλογή για όσους επιθυμούν να αγοράσουν ακίνητα στην Κύπρο, συνδυάζοντας μέγεθος, ευελιξία και μεγάλη δυναμική ανάπτυξης.

Το οικόπεδο καλύπτει συνολικά 3.577 τετραγωνικά μέτρα, παρέχοντας επαρκή χώρο για μια σύγχρονη κατοικία ή ένα έξυπνο επενδυτικό σχέδιο. Διαθέτει περίπου 32 μέτρα πρόσοψης στον δρόμο, μαζί με έναν επιπλέον δημόσιο δρόμο στα δυτικά του σύνορα, εξασφαλίζοντας εξαιρετική προσβασιμότητα και ορατότητα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα μείγμα κατοικιών και ακατέργαστων οικοπέδων, υποδηλώνοντας ένα περιβάλλον σε ανάπτυξη με δυνατότητες για αύξηση της αξίας.

Βασικό πλεονέκτημα είναι ο ενταξιακός του κανονισμός. Το οικόπεδο βρίσκεται σε residential planning zone H2, με τα εξής δικαιώματα δόμησης: πυκνότητα δόμησης έως 90%, συντελεστή κάλυψης 50%, άδεια για δύο ορόφους και μέγιστο ύψος 8,3 μέτρων. Αυτά τα στοιχεία το καθιστούν ιδανικό για την ανέγερση ενός ευρύχωρου διαμερίσματος ή μιας οικογενειακής κατοικίας που ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες.

Η τοποθεσία προσφέρει την ηρεμία μιας πράσινης περιοχής, ενώ παραμένει κοντά σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και ευκαιρίες της Λάρνακας. Είναι μια προνομιούχα επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για στρατηγική επένδυση σε ακίνητα.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πολύ υποσχόμενο οικόπεδο σε μια δημοφιλή περιοχή. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Agioi Vavatsinias
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 3,577m²