# Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Agios Theodoros, 1,779τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Agios Theodoros, 1,779τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/91a16331-df08-4cb2-b80a-d8b105df6647)

- **Reference:** 1082
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €46,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα σε μια ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή της Λευκωσίας.

Πωλείται μερίδιο 50% από οικιστικό οικόπεδο στον Άγιο Θεόδωρο, ιδανικό για ανάπτυξη σύγχρονης κατοικίας ή για μελλοντική αξιοποίηση. Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη Η2 (οικιστική), προσφέροντας συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψη 50%, με δυνατότητα ανέγερσης έως 2 ορόφων και μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα. Διαθέτει ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας, διασφαλίζοντας μια ασφαλή και ξεκάθαρη διαδικασία αγοράς.

Η τοποθεσία συνδυάζει ηρεμία και πρακτικότητα, καθώς βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για ιδιώτες όσο και για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα Κύπρος με προοπτικές. Είτε σκέφτεστε την αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία είτε την ανάπτυξη για ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μια στρατηγική επιλογή.

Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα ακίνητο με προοπτική και αξία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Agios Theodoros
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 1,779m²