# Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Agios Theodoros, 24,415τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Agios Theodoros, 24,415τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/500a1b09-f6ab-42b8-9c76-21ef258ffb17)

- **Reference:** 32378
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €125,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Αγροτική γη προς πώληση στο χωριό Άγιος Θεόδωρος, στην επαρχία Λάρνακας.

Μια εξαιρετική ευκαιρία για αγορά μεγάλης έκτασης γης στην Κύπρο, ιδανική για γεωργική χρήση ή για επένδυση με μακροπρόθεσμη προοπτική σε περιοχή με φυσικό περιβάλλον και ήπια ανάπτυξη.

Το ακίνητο έχει συνολική έκταση 24.415 τ.μ., προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης για αγροτικές δραστηριότητες.

Εμπίπτει στη Γεωργική Πολεοδομική Ζώνη Γ3, με συντελεστή δόμησης 10% και κάλυψη 10%, καθορίζοντας το πλαίσιο χρήσης του κυρίως για γεωργικούς σκοπούς.

Διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας, γεγονός που εξασφαλίζει άμεση και ασφαλή μεταβίβαση.

Το ακίνητο δεν υπόκειται σε ΦΠΑ, ενισχύοντας την επενδυτική του ελκυστικότητα.

Η τοποθεσία στον Άγιο Θεόδωρο συνδυάζει ηρεμία και φυσικό περιβάλλον, ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση προς τις γύρω περιοχές και την επαρχία Λάρνακας.

Ιδανική επιλογή για αγορά αγροτικής γης στην Κύπρο με μεγάλες προοπτικές αξιοποίησης.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Agios Theodoros
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 24,415m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/bdbb5070-b9f3-465d-a8c3-9b49f094396a)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/add5e096-52ff-48dd-adac-353b14f65ca3)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/8ce2ff86-07d9-46ee-bc25-43f929423bdb)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b7e2684b-8b4d-47af-b462-8fb111d3f067)