# Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Agios Theodoros, 335τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Agios Theodoros, 335τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/222589ea-eebf-40b5-8f41-65580cd116aa)

- **Reference:** 11743
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €14,700
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Ανακαλύψτε ένα οικιστικό τεμάχιο προς πώληση στο χωριό Άγιος Θεόδωρος, στην επαρχία Λάρνακας, ιδανικό για ανέγερση κατοικίας ή για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο.

Το ακίνητο έχει συνολικό εμβαδόν 335 τ.μ., προσφέροντας ιδανικό μέγεθος για την κατασκευή μιας σύγχρονης κατοικίας σε ένα ήσυχο και ευχάριστο περιβάλλον. Βρίσκεται σε οικιστική περιοχή, κοντά σε όλες τις βασικές υπηρεσίες της κοινότητας, προσφέροντας άνεση και ποιότητα ζωής.

Το τεμάχιο εμπίπτει στη ζώνη Η2 (οικιστική), με συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως δύο ορόφων με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 8,3 μέτρα. Οι πολεοδομικές αυτές παράμετροι προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και ευελιξία στον σχεδιασμό.

Το ακίνητο διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικόπεδο με εξαιρετικές προοπτικές ανάπτυξης σε μια ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή της Λάρνακας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 24104949 για να διευθετήσετε την προσωπική σας προβολή και να συζητήσετε τις δυνατότητες αξιοποίησης αυτού του μοναδικού ακινήτου!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Agios Theodoros
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 335m²