# Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Agios Theodoros, 4,683τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Agios Theodoros, 4,683τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/aea06a4a-804b-4dd1-a03d-c1c5b95b3c7c)

- **Reference:** 56424
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €95,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

ΠΩΛΕΙΤΑΙ: Οικιστικό Χωράφι στον Άγιο Θεόδωρο, Λάρνακα

Η G&P Lazarou Estate Agents παρουσιάζει ένα εξαιρετικό οικιστικό χωράφι στον Άγιο Θεόδωρο, Λάρνακα, σε απόσταση μόλις 400μ βορειοδυτικά από το κέντρο της κοινότητας και την εκκλησία του Αγίου Θεοδώρου.

Το ακίνητο έχει ακανόνιστο σχήμα και ομαλή επιφάνεια, προσφέροντας ευκολία στην αξιοποίηση. Αν και είναι περίκλειστο, βρίσκεται μόλις 115μ νότια από τον πλησιέστερο εγγεγραμμένο δρόμο, παρέχοντας προοπτική εξασφάλισης πρόσβασης.

Αναπτυξιακά Χαρακτηριστικά:
• Ζώνη: Η3 (Οικιστική)
• Συντελεστής Δόμησης: 60%

Ιδανικό για:
• Κατασκευή οικογενειακής κατοικίας
• Μικρή οικιστική ανάπτυξη
• Επενδυτική αξιοποίηση

Χαρακτηριστικά Ακινήτου:
• Τοποθεσία: Άγιος Θεόδωρος, Λάρνακα
• Περίκλειστο (κοντά σε εγγεγραμμένο δρόμο)
• Ομαλή επιφάνεια
• Ήσυχο και φυσικό περιβάλλον

Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα:

Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα ήρεμο και γραφικό περιβάλλον, προσφέροντας ποιότητα ζωής και ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες:

• Κοντά σε σχολεία και τοπικές υπηρεσίες
• Άμεση πρόσβαση προς τη Λάρνακα και τις παραλίες
• Ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση

Μια εξαιρετική ευκαιρία για απόκτηση γης σε μια ανερχόμενη περιοχή με προοπτικές ανάπτυξης.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε επίσκεψη!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Agios Theodoros
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 4,683m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Περίκλειστο Οικόπεδο

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/cbc30b20-c9e5-4b4b-89ec-2f7bf9c553c0)