# Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Agios Theodoros, 7,024τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Agios Theodoros, 7,024τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e60c5148-95e6-4729-ba7a-c7b8dbad6b1f)

- **Reference:** 22357
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €155,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Ανακαλύψτε μια μοναδική ευκαιρία επένδυσης σε ακίνητα στην Κύπρο, με αυτό το οικόπεδο για διακοπές στην ήσυχη περιοχή Φιλιμένι του χωριού Άγιος Θεόδωρος, στο δήμο Λάρνακας.

Το οικόπεδο, το οποίο βρίσκεται σε ζώνη κατοικιών διακοπών, προσφέρει την απόλυτη ηρεμία, αφού απέχει σημαντική απόσταση από το κέντρο του χωριού. Η άμεση γειτονιά αποτελείται κυρίως από άδεια οικόπεδα και αγροτικές εκτάσεις, με λίγες μεμονωμένες κατοικίες διακοπών, διασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και ησυχία. Μια σημαντική πλεονέκτημα είναι η θέα προς τη θάλασσα που απολαμβάνετε από το ίδιο το ακίνητο.

Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους αναζητούν μια απόδραση κοντά στη φύση, χωρίς να είναι μακριά από τις απαραίτητες ανέσεις. Το κέντρο του χωριού βρίσκεται σε λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ η απόσταση από τη θάλασσα είναι μόλις 500 μέτρα. Επίσης, το ξενοδοχείο ALDIANA απέχει περίπου 1,1 χλμ. νοτιοανατολικά.

Το οικόπεδο έχει ανώμαλο σχήμα και ομοιόμορφη επιφάνεια με ελαφρά κλίση προς τη θάλασσα. Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 300 μέτρων από δημόσιο οδό (παραλιακός δρόμος Ζυγιού - Μαζωτού) και υπάγεται σε ζώνη κατοικιών διακοπών με συντελεστή δόμησης 15%, επιτρέποντας την ανέγερση της κατοικίας των ονείρων σας.

Αυτή είναι η τέλεια επιλογή για την αγορά διαμερίσματος ή οικίας για διακοπές στη Λάρνακα, αλλά και για μια στρατηγική επένδυση σε ακίνητα. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι παραθαλάσσιας γης με θέα.

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Agios Theodoros
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Τουριστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 15.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 15.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 7,024m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Θέα στη Θάλασσα

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e4d13c70-d807-4db9-8b0c-0c5ebe55e63d)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/00208695-30fa-4036-a3ce-ba2d5ee04a25)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/8685cb79-fa00-4802-b001-5ebc156b6577)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/6d1efb9c-83b0-4730-9aaf-ad653c3ac241)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/bfb2c5d6-e9cd-498b-9b40-2253a9c6019a)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/634c47f1-31cf-48d9-b26b-974dd1fb16d6)
![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0c3b2f41-4491-4271-8235-0c371111b665)