# Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Alaminos, 9,092τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Alaminos, 9,092τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/274c6dc3-5224-4909-8cd9-77ca129a115c)

- **Reference:** 7005
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €600,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση Προνομιακό Μερίδιο Τουριστικής Γης (9.092 τ.μ.) στην Αλαμινό, Λάρνακα

Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λάρνακας
Τοποθετημένη στην παραθαλάσσια και ραγδαία αναπτυσσόμενη περιοχή της Αλαμινού στην επαρχία Λάρνακας, αυτή η εντυπωσιακή τουριστική έκταση προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής για κάθε διορατικό επενδυτή. Το ακίνητο αφορά μερίδιο 57/200, το οποίο βάσει επίσημης συμφωνίας διανομής αντιστοιχεί σε ένα υπό διαχωρισμό τεμάχιο 9.092 τ.μ. στο ανατολικό άκρο του πεδίου. Αποτελεί μια κορυφαία επενδυτική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για τουριστικές αναπτύξεις υψηλών προδιαγραφών σε μια τοποθεσία που συνδυάζει την απόλυτη γαλήνη με την άμεση εγγύτητα στη θάλασσα.

Λειτουργική Διαρρύθμιση & Εξαιρετικές Τουριστικές Προοπτικές
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη αξιοποίηση των τουριστικών συντελεστών. Το τεμάχιο προσφέρει τον ιδανικό καμβά για μια ευρεία γκάμα αναπτύξεων, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για στρατηγική επένδυση. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς εμπίπτει στην Τουριστική Ζώνη Τ3β, επιτρέποντας τη δημιουργία ενός συναισθηματικά αναζωογονητικού περιβάλλοντος διαβίωσης ή φιλοξενίας με τις εξής παραμέτρους:

Ξενοδοχεία: 30% δόμηση, 20% κάλυψη, 3 όροφοι (13,1μ. ύψος)

Τουριστικό Χωριό: 25% δόμηση, 20% κάλυψη, 2 όροφοι (8,3μ. ύψος)

Κατοικίες: 20% δόμηση, 20% κάλυψη, 2 όροφοι (8,3μ. ύψος)

Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου

Τύπος Ακινήτου: Τουριστική Γη (Μερίδιο με συμφωνία διανομής)

Εμβαδόν Μεριδίου: 9.092 τ.μ. (Υπό διαχωρισμό τεμάχιο)

Πολεοδομική Ζώνη: Τ3β (Τουριστική)

Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας & Συμφωνία Διανομής

Σημειώσεις: Η τιμή υπόκειται σε Φ.Π.Α.

Τοποθεσία: Αλαμινός, Λάρνακα

Πλεονέκτημα: Στρατηγική θέση στο ανατολικό άκρο του τεμαχίου

Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές

Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στην Αλαμινό, η έκταση περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:

Παραλία Αλαμινού: Άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή σε λιγότερο από 3 λεπτά.

Aldiana City Resort: Στρατηγική εγγύτητα σε υφιστάμενες τουριστικές μονάδες υψηλού επιπέδου.

Μαρίνα Αγίου Θεοδώρου: Πρόσβαση σε υποδομές ελλιμενισμού και θαλάσσιας αναψυχής σε 10 λεπτά.

Κέντρο Αλαμινού: Παραδοσιακές ταβέρνες και τοπικές υπηρεσίες προσβάσιμες σε 5 λεπτά.

Υπεραγορές: Πλήρης εμπορική εξυπηρέτηση στις γειτονικές κοινότητες (Κιβισίλι, Μαζωτός), προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.

Φαρμακεία & Υπηρεσίες: Άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές εντός του χωριού και των γύρω περιοχών.

Αεροδρόμιο Λάρνακας: Στρατηγική σύνδεση με τον διεθνή αερολιμένα σε απόσταση περίπου 20 λεπτών οδικώς.

Κέντρο Λάρνακας: Η πόλη είναι προσβάσιμη σε περίπου 25 λεπτά μέσω του παραλιακού οδικού δικτύου.

Camel Park (Μαζωτός): Δημοφιλές σημείο αναψυχής για οικογένειες σε απόσταση 8 λεπτών.

Οδικό Δίκτυο: Εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο που συνδέει τη Λάρνακα με τη Λεμεσό, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.

Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Alaminos
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Τουριστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 20.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 30.00
- **Ύψος:** 13.10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 9,092m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/756309e0-6bf3-45ad-a8bb-4008eb0e70ca)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5b293f27-7f26-4d26-9980-5d86a348cf22)