# Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Alethriko, 8,362τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Alethriko, 8,362τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d763c956-351c-4013-9792-8011093be542)

- **Reference:** 10110
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €58,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Ανακαλύψτε μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία γης στη Λάρνακα, ιδανική για όσους αναζητούν επένδυση σε ακίνητα με διαφοροποιημένα χαρακτηριστικά και προοπτική αξιοποίησης.

Το ακίνητο αποτελείται από δύο εφαπτόμενα τεμάχια στην περιοχή Αλεθρικό, με συνολική έκταση 8.362 τ.μ. Επωφελείται από δικαίωμα διόδου μέσω γειτονικών τεμαχίων, εξασφαλίζοντας πρόσβαση, ενώ η ευρύτερη περιοχή περιλαμβάνει ήδη ανεπτυγμένα ακίνητα, γεγονός που ενισχύει τη μελλοντική του αξία.

Το τεμάχιο εμπίπτει σε δύο διαφορετικές πολεοδομικές ζώνες, προσφέροντας συνδυασμό δυνατοτήτων:

* 3.265 τ.μ. βρίσκονται στη γεωργική ζώνη Γ3, με συντελεστή δόμησης 10% και κάλυψη 10%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα
* 5.097 τ.μ. εμπίπτουν στη ζώνη προστασίας Ζ3, με συντελεστή δόμησης 1% και κάλυψη 1%, επιτρέποντας ανάπτυξη ενός ορόφου με μέγιστο ύψος 5 μέτρα

Η κατανομή αυτή προσφέρει ευελιξία για στοχευμένη αξιοποίηση, διατηρώντας παράλληλα τον φυσικό χαρακτήρα της περιοχής.

Η τοποθεσία στο Αλεθρικό συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με εύκολη πρόσβαση προς τη Λάρνακα και βασικές υποδομές, καθιστώντας το ακίνητο κατάλληλο για όσους επιθυμούν γη κοντά σε όλες τις υπηρεσίες αλλά σε πιο ήσυχο περιβάλλον.

Πρόκειται για μια αξιόλογη επιλογή στα ακίνητα Κύπρος, ιδανική για επενδυτές που αναζητούν γη με δυνατότητες και προοπτική υπεραξίας.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με ιδιαίτερα χαρακτηριστικά και επενδυτικό ενδιαφέρον.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Alethriko
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 8,362m²