# Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Aradippou, 22,901τ.μ. ![Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Aradippou, 22,901τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3949f56d-5e00-4222-8449-a26b749393b2) - **Reference:** 9547 - **Κατάσταση:** Πώληση - **Price:** €2,500,000 - **Property Type:** Γη - **Location:** Larnaca ## Description FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA Προς Πώληση Μεγάλη Οικιστική Έκταση (22.901 τ.μ.) στην Αραδίππου, Περιοχή Απόστολος Λουκάς, Λάρνακα Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λάρνακας Τοποθετημένη στη στρατηγική και ραγδαία αναπτυσσόμενη περιοχή του Αποστόλου Λουκά στον Δήμο Αραδίππου, αυτή η εντυπωσιακή οικιστική έκταση των 22.901 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία οικιστική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για μεγάλες αναπτύξεις ή διαχωρισμό οικοπέδων σε μια περιοχή που αποτελεί πλέον τον οικιστικό πυρήνα της ευρύτερης Λάρνακας. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας την ηρεμία μιας οργανωμένης γειτονιάς με άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο και το κέντρο της πόλης. Λειτουργική Διαρρύθμιση & Στρατηγικές Προοπτικές Ανάπτυξης Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη αξιοποίηση των οικιστικών συντελεστών. Με το τεράστιο εμβαδόν των 22.901 τ.μ., το τεμάχιο προσφέρει απεριόριστες δυνατότητες για τον σχεδιασμό ενός σύγχρονου οικιστικού συμπλέγματος, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για επενδυτική ανάπτυξη. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς εμπίπτει σε οικιστική ζώνη με συντελεστή δόμησης 30% και συντελεστή κάλυψης 20%, επιτρέποντας τη δημιουργία ενός συναισθηματικά αναζωογονητικού περιβάλλοντος διαβίωσης χαμηλής πυκνότητας με άφθονους χώρους πρασίνου. Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου Τύπος Ακινήτου: Οικιστική Γη Συνολικό Εμβαδόν: 22.901 τ.μ. Πολεοδομική Ζώνη: Οικιστική (Περιοχή Απ. Λουκάς) Συντελεστής Δόμησης: 30% Συντελεστής Κάλυψης: 20% Δυνατότητες: Ιδανικό για διαχωρισμό οικοπέδων ή ενιαία οικιστική ανάπτυξη Περιβάλλον: Ήσυχη περιοχή με σύγχρονες κατοικίες Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας Τοποθεσία: Αραδίππου, Λάρνακα Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στην Αραδίππου, η έκταση περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές: Κέντρο Αραδίππου: Πρόσβαση σε δημόσιες υπηρεσίες, τράπεζες και καταστήματα σε λιγότερο από 3 λεπτά. Metropolis Mall: Το εμπορικό κέντρο της Λάρνακας είναι προσβάσιμη σε περίπου 5-7 λεπτά οδικώς. Κόμβος Ριζοελιάς: Άμεση σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο προς Λευκωσία, Λεμεσό και Αγία Νάπα σε 5 λεπτά. Αεροδρόμιο Λάρνακας: Στρατηγική εγγύτητα στον διεθνή αερολιμένα σε απόσταση περίπου 10-12 λεπτών. Υπεραγορές (Lidl, Σκλαβενίτης, Κάσπαρης): Πλήρης εμπορική εξυπηρέτηση στην άμεση περιοχή, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα. Φαρμακεία & Κλινικές: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα εντός του Δήμου Αραδίππου. Κέντρο Λάρνακας: Η παραλία των Φοινικούδων και το κέντρο είναι προσβάσιμα σε περίπου 10-15 λεπτά. Εκπαιδευτικά Ιδρύματα: Δημοτικά σχολεία, Γυμνάσια και Λύκεια στην περιοχή του Απ. Λουκά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα. Pascal English School: Στρατηγική εγγύτητα σε ένα από τα κορυφαία ιδιωτικά σχολεία. Αθλητικά Κέντρα: Δημοτικά γήπεδα και γυμναστήρια στην ευρύτερη περιοχή για την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα. Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη! ## Λεπτομέρειες - **Πόλη:** Aradippou - **Land Type:** Χωράφι - **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική - **Συντελεστής κάλυψης:** 20.00 - **Συντελεστής Δόμησης:** 30.00 ## Χώροι - **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 22,901m²