# Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Aradippou, Agios Fanourios, 2,620τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Aradippou, Agios Fanourios, 2,620τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f4dd9074-9117-4c37-b575-950035e446b9)

- **Reference:** 52457
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €290,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca, Agios Fanourios

## Description

Ανακαλύψτε ένα οικιστικό τεμάχιο προς πώληση στην περιζήτητη περιοχή Αραδίππου Λάρνακας — μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση και μελλοντική ανάπτυξη.

Το ακίνητο έχει συνολική έκταση 2.704 τ.μ. και εμπίπτει σε οικιστική ζώνη με υψηλό συντελεστή δόμησης 100% και κάλυψη 50%, προσφέροντας σημαντική δυνατότητα αξιοποίησης για οικιστικά έργα.

Επιτρέπεται η ανέγερση έως 3 ορόφων με μέγιστο ύψος 13,5 μέτρα, καθιστώντας το ιδανικό για σύγχρονα οικιστικά projects ή μικρής κλίμακας ανάπτυξη κατοικιών.

Παρότι το τεμάχιο είναι προς το παρόν landlocked, παρουσιάζει υψηλή επενδυτική προοπτική λόγω της συνεχούς ανάπτυξης της περιοχής και της αυξανόμενης ζήτησης για κατοικίες στην Αραδίππου.

Το ακίνητο διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας και δεν υπόκειται σε ΦΠΑ.

Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή στην αγορά ακινήτων Κύπρος, ιδανική για επενδυτές και developers που αναζητούν γη με ισχυρή προοπτική απόδοσης.

Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία απόκτησης γης σε μια από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές της Λάρνακας.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Aradippou
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Βιομηχανικό
- **Συντελεστής κάλυψης:** 60.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 100.00
- **Ύψος:** 0m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 2,620m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος
- Γωνιακό Οικόπεδο