# Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Athienou, 15,385τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Athienou, 15,385τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/610bfd31-733d-4a49-9766-17275d6ac5df)

- **Reference:** 56341
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €180,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

ΠΩΛΕΙΤΑΙ: Χωράφι στην Αθηένου, Λάρνακα

Ανακαλύψτε απεριόριστες δυνατότητες με την G&P Lazarou Estate Agents!
Αυτό το εκτεταμένο τεμάχιο 15.385 τ.μ. στην Αθηένου, Λάρνακα, προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε βασικές ανέσεις.

Το ακίνητο βρίσκεται:
• 1.2χλμ ανατολικά του χωριού Αθηένου
• 2χλμ βορειοανατολικά του δρόμου Αθηένου–Αβδελλερού

Χαρακτηριστικά Ακινήτου:
• Εμβαδόν: 15.385 τ.μ.
• Πρόσωπο: 36μ σε εγγεγραμμένο δρόμο (νοτιοανατολικό σύνορο)
• Σχήμα: Ακανόνιστο
• Επιφάνεια: Επίπεδη

Ζώνες Πολεοδομίας:
• 8.462 τ.μ. στη ζώνη Γα4 (Αγροτική)
– Συντελεστής δόμησης: 10%
– Συντελεστής κάλυψης: 10%
– Μέγιστοι όροφοι: 2
– Μέγιστο ύψος: 7μ

• 6.923 τ.μ. στη ζώνη Κα6 (Οικιστική)
– Συντελεστής δόμησης: 90%
– Συντελεστής κάλυψης: 50%
– Μέγιστοι όροφοι: 2
– Μέγιστο ύψος: 8.3μ

Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα:

Το ακίνητο προσφέρει:
• Ήσυχο αγροτικό περιβάλλον
• Εύκολη πρόσβαση σε σχολεία και τοπικές υπηρεσίες
• Γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της Λάρνακας

Ιδανικό για:
• Συνδυασμένη ανάπτυξη (οικιστική & αγροτική)
• Επενδυτές με όραμα
• Δημιουργία κατοικιών ή αγροτικής εκμετάλλευσης

Σημείωση: Η τιμή υπόκειται εν μέρει σε ΦΠΑ.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents στο www.gplazarou.com για να εξασφαλίσετε αυτή την ευκαιρία σήμερα!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Athienou
- **Land Type:** Χωράφι
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00
- **Ύψος:** 7m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 15,385m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος