# Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Ayia Anna, 3,679τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Ayia Anna, 3,679τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e2edf1ca-308b-45e8-85d5-efaca3ba9498)

- **Reference:** 11448
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €139,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Αναζητάτε ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο; Αυτό το οικόπεδο στην Άγια Άννα Λάρνακας προσφέρει σημαντικό δυναμικό ανάπτυξης σε μια περιοχή με εξέλιξη.

Πρόκειται για οικόπεδο εμβαδού 3.679 τ.μ., με σχήμα «L» και κεκλιμένη επιφάνεια. Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 55 μέτρων από δημόσιο δρόμο και υπάρχει δυνατότητα παροχής από όλα τα δίκτυα υπηρεσιών (νερό, ηλεκτρικό ρεύμα, τηλεπικοινωνίες). Η άμεση γύρω περιοχή είναι κυρίως αδόμητη, με πολλά αχρησιμοποίητα οικόπεδα, ενώ στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν και οικιστικές ανεγέρσεις.

Το ακίνητο εντάσσεται σε οικιστική ζώνη προγραμματισμού Η2, με συντελεστή δόμησης 90%, συντελεστή κάλυψης 50% για έως δύο ορόφους και μέγιστο ύψος κτιρίου 8,3 μέτρα. Αυτό το πλαίσιο προσφέρει ευελιξία για την ανάπτυξη μιας σύγχρονης κατοικίας ή ενός επενδυτικού έργου, ανταποκρινόμενο στις ανάγκες της αγοράς για ακίνητα στη Λάρνακα.

Η τιμή είναι υποκείμενη σε ΦΠΑ.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικόπεδο με σαφή προοπτική ανάπτυξης. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Ayia Anna
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 3,679m²