# Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Choirokoitia, 3,646τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Choirokoitia, 3,646τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d6410293-32f5-481b-91cf-df9f0a2b4972)

- **Reference:** 45090
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €120,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Αναζητάτε την τέλεια επένδυση σε ακίνητα Κύπρος ή το ιδανικό οικόπεδο για να χτίσετε το σπίτι των ονείρων σας; Αυτό το ελκυστικό οικόπεδο στην περιοχή της Χοιροκοιτίας, Λάρνακα, προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία.

Πρόκειται για μισή μερίδα (50%) ενός οικοδομικού χωραφιού συνολικής έκτασης περίπου 7.293 τ.μ., με το διαθέσιμο μερίδιο να ανέρχεται σε 3.646 τ.μ. Το οικόπεδο έχει ορθογώνιο σχήμα και πρόσβαση από δημόσιο δρόμο με περίπου 54 μέτρα πρόσοψης, εξασφαλίζοντας άνετη και άμεση σύνδεση.

Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά πρακτική και προσβάσιμη. Βρίσκεται μόλις 400 μέτρα από τον κεντρικό αυτοκινητόδρομο Β1 και το κέντρο της κοινότητας της Χοιροκοιτίας, ενώ η θαλασσιά απέχει μόλις 8 χιλιόμετρα. Είναι μια ιδανική τοποθεσία για αγορά οικοπέδου στη Λάρνακα, που συνδυάζει την ηρεμία της περιοχής με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες και δραστηριότητες.

Το ακίνητο κατηγοριοποιείται στην Ζώνη Η2, με δυνατότητα οικοδόμησης που ανοίγει δημιουργικές προοπτικές. Συγκεκριμένα, έχει συντελεστή δόμησης 90%, συντελεστή κάλυψης 50% και επιτρέπει την ανέγερση κτιρίου δύο ορόφων (μέγιστο ύψος 8,3 μ.), προσφέροντας ευελιξία στο σχεδιασμό μιας σύγχρονης κατοικίας ή μιας σοφής επένδυσης.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πολύτιμο κομμάτι γης σε αναπτυσσόμενη περιοχή. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Choirokoitia
- **Land Type:** Χωράφι
- **Συντελεστής κάλυψης:** 5000.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 9000.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 3,646m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a91f5e16-9407-42df-9995-de67723dc6ac)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/930d63e8-2f8d-4353-8244-a90f1a879323)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/58c197ee-b971-497a-8e2e-02dd1bf73834)