# Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Drys Kato, 7,693τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Drys Kato, 7,693τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/070a0b62-5b7d-4f25-979f-1faa216a1fe5)

- **Reference:** 23997
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €23,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Εξαιρετικό αγροτεμάχιο προς πώληση στην παραδοσιακή και ήσυχη κοινότητα του Κάτω Δρυ, στην επαρχία Λάρνακας, ιδανικό για επένδυση σε ακίνητα σε μια περιοχή με αυθεντικό φυσικό περιβάλλον και μακροπρόθεσμη προοπτική αξίας.

Το τεμάχιο έχει συνολικό εμβαδόν 7.693 τ.μ. και αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μεγάλης έκτασης γης, κατάλληλης για στρατηγική επένδυση ή μελλοντική αξιοποίηση. Η τοποθεσία του προσφέρει απόλυτη ηρεμία και άμεση επαφή με τη φύση.

Το ακίνητο εμπίπτει σε δύο Πολεοδομικές Ζώνες. Κατά το μεγαλύτερο μέρος του βρίσκεται στη Ζώνη Γ3, με συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%, με δυνατότητα ανέγερσης έως 2 ορόφων και μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα. Παράλληλα, τμήμα του εμπίπτει στη Ζώνη Ζ3, με συντελεστή δόμησης 1% και συντελεστή κάλυψης 1%, με δυνατότητα ενός ορόφου και μέγιστο ύψος 5 μέτρα, διατηρώντας τον έντονα αγροτικό και φυσικό χαρακτήρα της περιοχής.

Το τεμάχιο διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας, εξασφαλίζοντας πλήρη νομική διαφάνεια και άμεση δυνατότητα μεταβίβασης.

Βρίσκεται στον Κάτω Δρυ, μια περιοχή που συνδυάζει αυθεντική κυπριακή ύπαιθρο και ηρεμία, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν χωράφι Κύπρος με προοπτική ή μια σταθερή επένδυση σε ακίνητα σε φυσικό περιβάλλον.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Drys Kato
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 7,693m²