# Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Kalavasos, 24,274τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Kalavasos, 24,274τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/bf206f87-806a-43f8-9e4e-f82fdb99a4c5)

- **Reference:** 54271
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €1,298,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Ανακαλύψτε μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία μεγάλης κλίμακας στο Καλαβασός, στην επαρχία Λάρνακας. Πρόκειται για εκτεταμένο τεμάχιο γης συνολικής έκτασης 24.274 τ.μ., με εξαιρετικά χαρακτηριστικά και σημαντική προοπτική ανάπτυξης σε μία περιοχή που συνδυάζει φυσική ηρεμία και στρατηγική γεωγραφική θέση.

Το ακίνητο έχει ορθογώνιο σχήμα και προσφέρει πρόσοψη σε εγγεγραμμένο δρόμο στο νότιο όριο του, εξασφαλίζοντας άμεση και εύκολη πρόσβαση από τον κεντρικό δρόμο του Καλαβασού. Η ήπια κλίση του εδάφους από τα δυτικά προς τα νότια διευκολύνει τον πολεοδομικό σχεδιασμό και ενισχύει τις δυνατότητες αξιοποίησης του τεμαχίου.

Η γη ενδείκνυται ιδανικά για οικιστική ανάπτυξη ή για διαχωρισμό σε οικόπεδα, ενώ σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η ύπαρξη ληγμένης πολεοδομικής άδειας για 26 οικόπεδα, η οποία προσφέρει τη δυνατότητα επανενεργοποίησης, ενισχύοντας περαιτέρω την αναπτυξιακή προοπτική του έργου.

Όλες οι βασικές υπηρεσίες κοινής ωφελείας βρίσκονται ήδη διαθέσιμες στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων νερού, ηλεκτρισμού και τηλεπικοινωνιών, γεγονός που καθιστά το ακίνητο έτοιμο για μελλοντική ανάπτυξη με μειωμένο κόστος υποδομών.

Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για επένδυση σε γη στην Κύπρο, με υψηλό δυναμικό υπεραξίας και δυνατότητα δημιουργίας οργανωμένου οικιστικού έργου σε μία αναπτυσσόμενη και ήσυχη τοποθεσία.

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Kalavasos
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 24,274m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος
- Γωνιακό Οικόπεδο