# Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Kalavasos, 4,345τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Kalavasos, 4,345τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3578bbb2-97d1-4e22-85b6-7e25d5d84501)

- **Reference:** 32766
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €47,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Οικιστικό χωράφι προς πώληση, 1/2 εξ αδιαιρέτου μερίδιο, στην κοινότητα Καλαβασός, στην επαρχία Λάρνακας.

Μια εξαιρετική ευκαιρία για αγορά γης στην Κύπρο, σε προνομιακή οικιστική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο, ιδανική για όσους αναζητούν επένδυση σε ακίνητα ή μελλοντική ανάπτυξη κατοικίας σε ήσυχο περιβάλλον.

Το ακίνητο αντιστοιχεί σε περίπου 2.172 τ.μ. και βρίσκεται περίπου 1,2 χλμ. νοτιοανατολικά του κέντρου της κοινότητας. Εφάπτεται στον δρόμο που συνδέει την κοινότητα με τον αυτοκινητόδρομο, προσφέροντας εξαιρετική προσβασιμότητα.

Το τεμάχιο έχει κανονικό σχήμα και επικλινές έδαφος, στοιχεία που είναι χαρακτηριστικά της περιοχής και ενισχύουν τη φυσική του μορφολογία.

Επιπλέον, εφάπτεται εγγεγραμμένου δημόσιου δρόμου κατά μήκος του δυτικού του ορίου, με πρόσοψη περίπου 80 μέτρων, γεγονός που αυξάνει σημαντικά την αξία και την αξιοποιησιμότητά του.

Το ακίνητο εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Η3, με συντελεστή δόμησης 60%, καθιστώντας το κατάλληλο για την ανάπτυξη σύγχρονης κατοικίας.

Ιδανική επιλογή για αγορά γης στην Κύπρο με οικιστική προοπτική και άμεση πρόσβαση σε βασικές οδικές αρτηρίες.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Kalavasos
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 4,345m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/db2f4f16-237d-483a-95aa-9a4c22ebbd05)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/08a89b7d-dd85-490a-974f-04b7d166dd28)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ec6ac9c2-4fec-4d52-9496-a4861872c272)