# Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Kalavasos, 5,352τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Kalavasos, 5,352τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b3f5967d-7622-486e-a481-2dbbdea02e05)

- **Reference:** 56666
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €279,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

ΠΩΛΕΙΤΑΙ: Οικιστικό Χωράφι στην Καλαβασό, Λάρνακα – 5.352 τ.μ.

Η G&P Lazarou Estate Agents παρουσιάζει ένα εξαιρετικό γωνιακό οικιστικό τεμάχιο στην ήσυχη και γραφική κοινότητα Καλαβασού, στην επαρχία Λάρνακας.

Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 1,6 χλμ. νοτιοανατολικά από το κέντρο του χωριού και 800 μ. από τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις και βασικές υποδομές.

⸻

Χαρακτηριστικά Ακινήτου:
  •  Εμβαδόν: 5.352 τ.μ.
  •  Γωνιακό τεμάχιο
  •  Πολεοδομική Ζώνη: Η3 (Οικιστική)
  •  Συντελεστής δόμησης: 60%
  •  Κάλυψη: 35%
  •  Μέγιστοι όροφοι: 2
  •  Μέγιστο ύψος: 8,3 μ.
  •  Διαθέσιμος τίτλος ιδιοκτησίας

⸻

Επενδυτική Προοπτική:

Ιδανικό για:
  •  Ανέγερση μόνιμης κατοικίας
  •  Ανάπτυξη μικρού οικιστικού έργου
  •  Μακροπρόθεσμη επένδυση σε αναπτυσσόμενη περιοχή

⸻

Τοποθεσία:

Σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στον αρχαιολογικό χώρο της Χοιροκοιτίας (UNESCO), με εύκολη πρόσβαση:
  •  30 λεπτά από Λάρνακα
  •  20 λεπτά από Λεμεσό

Συνδυάζει απόλυτη ηρεμία με εξαιρετική συνδεσιμότητα.

⸻

📞 Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε επίσκεψη!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Kalavasos
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 5,352m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος
- Γωνιακό Οικόπεδο