# Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Kiti, 6,473τ.μ.

- **Reference:** 38136
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €199,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Ανακαλύψτε μια ξεχωριστή ευκαιρία απόκτησης γης σε ένα προστατευμένο φυσικό περιβάλλον της επαρχίας Λάρνακας, ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία, ιδιωτικότητα και μακροπρόθεσμη αξία.

Το ακίνητο αφορά μεγάλο τεμάχιο γης συνολικής έκτασης 6.473 τ.μ., το οποίο εμπίπτει στη Ζώνη Προστασίας Ζ1. Πρόκειται για μια τοποθεσία ιδιαίτερου φυσικού κάλλους, που προσφέρει ένα γαλήνιο περιβάλλον μακριά από την αστική ένταση, καθιστώντας το ιδανικό για ήπια αξιοποίηση.

Η πολεοδομική ζώνη επιτρέπει συντελεστή δόμησης 6% και κάλυψη 6%, με δυνατότητα ανέγερσης έως 2 ορόφων και μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα. Τα χαρακτηριστικά αυτά προσφέρουν προοπτική για χαμηλής έντασης ανάπτυξη ή οικολογικό έργο, πάντοτε σύμφωνα με τις απαραίτητες πολεοδομικές άδειες.

Το ακίνητο περιβάλλεται από φυσική ομορφιά και ηρεμία, αποτελώντας ιδανική επιλογή για αγροτική χρήση, εξοχική κατοικία ή για όσους επιθυμούν μια επένδυση με σεβασμό στο περιβάλλον.

Διαθέτει ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας, εξασφαλίζοντας μια ασφαλή και ομαλή διαδικασία αγοράς.

Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για επένδυση σε ακίνητα, ενισχύοντας τη δυναμική του στην αγορά ακινήτων στην Κύπρο, ιδιαίτερα για όσους αναζητούν γη με φυσικό χαρακτήρα και μακροπρόθεσμη προοπτική.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο σε ένα μοναδικό φυσικό περιβάλλον με ξεχωριστή αξία.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Kiti
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 6.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 6.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 6,473m²