# Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Kofinou, 9,031τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Kofinou, 9,031τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/8be82ba0-63fd-47e0-86c6-f3d41a0969fc)

- **Reference:** 37524
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €27,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Διατίθεται προς πώληση τεμάχιο ειδικής προστασίας συνολικής έκτασης 9.031 τ.μ., αποτελώντας μια αξιόλογη επιλογή για επένδυση σε ακίνητα σε στρατηγική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση.

Το ακίνητο διαθέτει επίπεδη επιφάνεια, στοιχείο που ενισχύει τη λειτουργικότητα και διευκολύνει κάθε μορφή επιτρεπόμενης αξιοποίησης.

Το τεμάχιο εμπίπτει στη ζώνη ειδικής προστασίας Ζ1, με συντελεστή δόμησης 6% και ποσοστό κάλυψης 6%, ενώ επιτρέπεται η ανέγερση έως 2 ορόφων, με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα. Οι περιορισμοί διασφαλίζουν τη διατήρηση του φυσικού περιβάλλοντος, καθιστώντας το ακίνητο κατάλληλο για ήπιες μορφές ανάπτυξης.

Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται μόλις 260 μέτρα από τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας – Λεμεσού, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα, και περίπου 3,8 χλμ. από το κέντρο του χωριού.

Πρόκειται για μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους δραστηριοποιούνται στην αγορά ακινήτων στην Κύπρο και αναζητούν γη μεγάλης έκτασης με εύκολη πρόσβαση και μακροπρόθεσμη αξία.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Kofinou
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Άλλη
- **Συντελεστής κάλυψης:** 6.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 6.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 9,031m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b08e9326-16b5-4df8-b5b9-2f35c13eb176)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/8f61fc4b-d00b-4809-b51b-64257992a9ca)