# Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, LAGEIA, 3,000τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, LAGEIA, 3,000τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e22bc198-dc95-4967-bcd0-c959b9ec1ebf)

- **Reference:** 8527
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €77,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Αναζητάτε ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο; Αυτό το οικόπεδο στην περιοχή Λαγειά της Λάρνακας προσφέρει σπάνιες δυνατότητες ανάπτυξης.

Πρόκειται για το μισό (1/2) μερίδιο ενός οικοπέδου συνολικής έκτασης περίπου 6.000 τ.μ., με το διαθέσιμο μερίδιο να ανέρχεται σε περίπου 3.000 τ.μ. Το οικόπεδο διαθέτει προοπτική σε δρόμο μήκους περίπου 75 μέτρων, εξασφαλίζοντας εξαιρετική πρόσβαση και ορατότητα. Η γύρω περιοχή είναι ήδη αναπτυγμένη με κατοικίες, γεγονός που υποδηλώνει μια εδραιωμένη και ζητούμενη γειτονιά.

Σύμφωνα με τον πολεοδομικό σχεδιασμό, το οικόπεδο υπάγεται στη ζώνη Η2, η οποία επιτρέπει πολυκατοικίες. Τα δομητικά χαρακτηριστικά είναι πολύ ελκυστικά: δόμηση 90%, συντελεστής δαπέδου 50%, με δυνατότητα ανέγερσης έως δύο ορόφων και μέγιστο ύψος 8,3 μέτρων. Αυτά τα στοιχεία προσφέρουν σημαντική ευελιξία για σχεδιασμό μιας σύγχρονης κατοικίας ή μιας μικρής πολυκατοικίας, ανταποκρινόμενα στις ανάγκες της αγοράς για αγορά ή ενοικίαση διαμερισμάτων στη Λάρνακα.

Πρόκειται για μια στρατηγική επένδυση σε ακίνητα, ιδανική για τον προσεκτικό επενδυτή που αναζητά να αξιοποιήσει τις δυνατότητες μιας ζωντανής περιοχής. Δεν υφίσταται συμφωνία διανομής για το οικόπεδο.

Η τιμή ανακοινώνεται χωρίς το προσαυξημένο ΦΠΑ.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα προνομιακό οικόπεδο με σαφή αναπτυξιακό προφίλ. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** LAGEIA
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 3,000m²