# Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Livadia, 1,187τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Livadia, 1,187τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/4ae848b5-709d-4592-8a4a-5df3fd0bcf93)

- **Reference:** 57134
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €220,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Πωλείται οικιστικό χωράφι (½ μερίδιο) στη Λιβάδια, Λάρνακα, από την G&P Lazarou Estate Agents.

Πρόκειται για αποτελεσματικό μερίδιο 1.187 τ.μ. (½ από συνολικό τεμάχιο 2.375 τ.μ.) με συμφωνία διανομής, σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές της Λάρνακας.

Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετικούς πολεοδομικούς συντελεστές:
  •  Συντελεστής δόμησης: 90%
  •  Συντελεστής κάλυψης: 50%
  •  Επιτρεπόμενοι όροφοι: 2
  •  Μέγιστο ύψος: 10 μ.

Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, μόλις 5 λεπτά από τις παραλίες της Λάρνακας και 10 λεπτά από το αεροδρόμιο, με άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο. Η περιοχή παρουσιάζει έντονη ζήτηση για ενοικίαση από οικογένειες, επαγγελματίες και ξένους επενδυτές, προσφέροντας υψηλές αποδόσεις και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας.

Το ακίνητο διαθέτει καθαρό τίτλο ιδιοκτησίας και είναι έτοιμο για άμεση ανάπτυξη, προσφέροντας ευελιξία για οικιστικό έργο ή επενδυτική αξιοποίηση.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Livadia
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 1,187m²