# Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Livadia, 530τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Livadia, 530τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/1adde9a3-0216-4ee7-8d2e-ef21f8e56994)

- **Reference:** 50639
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €180,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Καταπληκτική Ευκαιρία: Οικόπεδο για Κατοικία στη Λιβάδια, Λάρνακα – Η Ιδανική Επένδυση

Ανακαλύψτε αυτό το εξαιρετικό οικόπεδο 530 τ.μ. στον ταχέως αναπτυσσόμενο παραθαλάσσιο προάστειο των Λιβαδιών, στη Λάρνακα. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία αγοράς ακινήτου στην Κύπρο, που συνδυάζει άριστη θέση με ευέλικτες δομικές δυνατότητες, ιδανική τόσο για ανέγερση ονειρεμένης οικογενειακής κατοικίας όσο και για μια έξυπνη επένδυση με υψηλή απόδοση.

Το οικόπεδο προσφέρει μέγιστη αξιοποίηση χώρου με δόμηση 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, επιτρέποντας τη δημιουργία μιας ευρύχωρης μονοκατοικίας, μιας σύγχρονης κατοικίας με πισίνα ή ακόμη και διαμερισμάτων. Με μέγιστο ύψος κατασκευής 10 μέτρα, υπάρχει η δυνατότητα για δύο πλήρεις ορόφους, εξασφαλίζοντας άπλετο χώρο για τη δημιουργία μιας πολυτελούς και λειτουργικής κατοικίας.

Η θέση είναι από τα βασικότερα πλεονεκτήματα. Βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά, που ωστόσο διαθέτει άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Σε κοντινή απόσταση θα βρείτε σχολεία, σουπερμάρκετ, καταστήματα και καφέ, ενώ οι παραλίες, το νέο μαρίνα, το κέντρο της Λάρνακας και ο αυτοκινητόδρομος βρίσκονται σε εύκολη πρόσβαση. Αυτή η άνεση καθημερινότητας κάνει την περιοχή ιδιαίτερα επιθυμητή για οικογένειες και διεθνείς αγοραστές, διασφαλίζοντας σταθερή ζήτηση, είτε για μόνιμη κατοικία είτε για ενοικίαση.

Το οικόπεδο δεν υπόκειται σε ΦΠΑ, προσφέροντας εξαιρετική αξία σε μια από τις πιο πολυπόθητες και εκτιμώμενες περιοχές της Λάρνακας. Είτε σκοπεύετε να χτίσετε το σπίτι των ονείρων σας, είτε αναζητάτε μια σοφή επένδυση σε ακίνητα με δυναμική προοπτική, αυτή είναι η απόλυτη επιλογή.

Μην χάσετε αυτή τη σημαντική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι της δυναμικής Λάρνακας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Livadia
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 530m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος