# Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Maroni, 6,966τ.μ.

- **Reference:** 46770
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €85,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία: οικόπεδο σε ζώνη Γ3 προς πώληση στο Μαρόνι Λάρνακας

Παρουσιάζουμε μια σπάνια επενδυτική πρόταση: ένα εκτεταμένο οικόπεδο εμβαδού 6.966 τ.μ., προς πώληση στην παραδοσιακή κοινότητα του Μαρονίου, στο διαμέρισμα Λάρνακας. Αυτό το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν γη για ανέγερση κατοικίας ή για στρατηγική επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με τις δυνατότητες ανάπτυξης.

Το οικόπεδο εντάσσεται στην πολεοδομική ζώνη Γ3, με τα εξής χαρακτηριστικά δόμησης: συντελεστής δόμησης 10%, συντελεστής κάλυψης 10%, επιτρεπόμενο ύψος κτιρίου 8,30 μέτρα και δυνατότητα ανέγερσης έως δύο ορόφων. Αυτά τα στοιχεία προσφέρουν σαφή πλαίσιο και ευελιξία για το σχεδιασμό μιας σύγχρονης κατοικίας ή άλλου κτιρίου, σύμφωνα με τις ανάγκες σας.

Η τοποθεσία στο Μαρόνι προσφέρει το ιδανικό συνδυασμό ησυχίας και προσβασιμότητας. Η περιοχή διατηρεί το γοητευτικό της αγροτικό χαρακτήρα, ενώ βρίσκεται σε εύκολη απόσταση από τις αστικές ευκολίες της Λάρνακας και από τις κύριες αεροπορικές και λιμενικές συνδέσεις του νησιού. Πρόκειται για μια άκρως επιθυμητή περιοχή για όσους θέλουν να επενδύσουν σε ακίνητα Κύπρου εκτός του θορυβώδους αστικού κέντρου.

Το ακίνητο διαθέτει έτοιμο τίτλο ιδιοκτησίας, γεγονός που απλοποιεί και επιταχύνει τη διαδικασία αγοράς, καθιστώντας αυτή την ευκαιρία ακόμη πιο ελκυστική.

Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα σημαντικό οικόπεδο με σαφή δυνατότητες ανάπτυξης σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Maroni
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 6,966m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος