# Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Mazotos, 10,703τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Mazotos, 10,703τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b9d6f5f3-8dc6-438d-bc4d-1450a7d1af7a)

- **Reference:** 55336
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** POA
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Ανακαλύψτε μια σπάνια ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο με αυτό το παραθαλάσσιο τεμάχιο 10.703 τ.μ. στο Μαζωτό, επαρχία Λάρνακας.

Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 70 μέτρα από τη θάλασσα και περίπου 670 μέτρα από τον δρόμο Μαζωτού–Περβολιών, προσφέροντας μοναδικό συνδυασμό φυσικής ομορφιάς και προσβασιμότητας. Διαθέτει κανονικό ορθογώνιο σχήμα και επίπεδη επιφάνεια, στοιχεία που το καθιστούν ιδανικό για ανάπτυξη. Η πρόσβαση εξασφαλίζεται μέσω δικαιώματος διόδου.

Εμπίπτει στη ζώνη Τουριστικής Ανάπτυξης Τ2α, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης με συντελεστές δόμησης 45%, 30% και 20%, και δυνατότητα ανέγερσης έως 2 ή 3 ορόφων (μέγιστο ύψος 8,30 μ. και 13,10 μ.). Το ακίνητο είναι ιδανικό για τουριστική ανάπτυξη, όπως ξενοδοχειακές μονάδες, εξοχικά διαμερίσματα ή οικιστικά έργα υψηλών προδιαγραφών.

Η περιοχή του Μαζωτού αποτελεί ανερχόμενο προορισμό με αυξανόμενο ενδιαφέρον, συνδυάζοντας παραθαλάσσια τοποθεσία, ηρεμία και εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και βασικούς οδικούς άξονες. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται παραλίες, εστιατόρια και το κέντρο της Λάρνακας, ενισχύοντας τη δυναμική του ακινήτου στην αγορά ακινήτων Κύπρος.

Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για επένδυση σε ακίνητα με υψηλές προοπτικές απόδοσης, σε μία από τις πιο ελκυστικές παράκτιες περιοχές.

Τιμή: Κατόπιν αιτήματος (POA).

Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία απόκτησης παραθαλάσσιας γης με σημαντικές αναπτυξιακές δυνατότητες.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη μέσω του gplazarou.com.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Mazotos
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Τουριστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 20.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 45.00
- **Ύψος:** 13.10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 10,703m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Προτεραιότητα

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/edef04bc-b5e8-4b1e-ab22-d565282a0e86)