# Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Meneou, 832τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Meneou, 832τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/34498316-a5a7-4716-836e-bfd9f59b1fe5)

- **Reference:** 48028
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €180,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Εμπορικό γωνιακό οικόπεδο προς πώληση στη Μενεού, Λάρνακα

Παρουσιάζεται για πώληση ένα εξαιρετικό γωνιακό οικόπεδο στην περιοχή Μενεού της Λάρνακας. Με συνολική έκταση 832 τ.μ., αυτό το ακίνητο προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα, συνδυάζοντας εμπορική και κατοικητική χρήση.

Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση, με το 75% της έκτασής του να υπάγεται στην Εμπορική Σχεδιαστική Ζώνη Εβ και το υπόλοιπο 25% στην Κατοικητική Σχεδιαστική Ζώνη Κα6. Στο τμήμα της κατοικητικής ζώνης ισχύει συντελεστής δόμησης 90%, συντελεστής κάλυψης 50% και είναι επιτρεπτή η ανέγερση δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 10,0 μέτρων.

Αυτός ο συνδυασμός καθιστά το οικόπεδο ιδανικό για μια σύνθετη ανάπτυξη μικτής χρήσης, προσφέροντας ευελιξία στον επενδυτή. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και υποδομές της Λάρνακας, ενισχύοντας ακόμη περισσότερο την αξία και τις προοπτικές του.

Το ακίνητο διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας, διασφαλίζοντας μια ομαλή και ασφαλή συναλλαγή. Είναι η τέλεια επιλογή για όσους αναζητούν μια έξυπνη επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο ή επιχειρηματίες που σχεδιάζουν ανάπτυξη.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πολύ υποσχόμενο εμπορικό γωνιακό οικόπεδο σε κεντρική περιοχή. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Meneou
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Εμπορικό
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 832m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος