# Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Mosfiloti, 1,273τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Mosfiloti, 1,273τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/be2f8d22-9ade-4d21-8817-7ab4e42784df)

- **Reference:** 12265
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €100,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Ανακαλύψτε ένα οικιστικό τεμάχιο προς πώληση στο χωριό Μοσφιλωτή, ιδανικό για ανάπτυξη κατοικίας ή για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο με προοπτικές αξιοποίησης.

Το ακίνητο έχει συνολικό εμβαδόν 1.273 τ.μ. και είναι περίκλειστο (landlocked), ωστόσο υπάρχει πρόσβαση μέσω χωμάτινου δρόμου, προσφέροντας βασική δυνατότητα εξυπηρέτησης του τεμαχίου.

Εμπίπτει στη ζώνη Η2 (οικιστική), με συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως δύο ορόφων με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 8,3 μέτρα. Οι προδιαγραφές αυτές προσφέρουν σημαντική ευελιξία για την ανέγερση κατοικίας ή μικρής οικιστικής ανάπτυξης.

Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήσυχο περιβάλλον και φυσική ομορφιά, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν κατοικία μακριά από την ένταση της πόλης, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση προς βασικούς προορισμούς.

Το ακίνητο διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικιστικό τεμάχιο με υψηλό συντελεστή δόμησης σε μια ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 24104949 για να διευθετήσετε την προσωπική σας προβολή και να συζητήσετε τις δυνατότητες αξιοποίησης αυτού του μοναδικού ακινήτου!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Mosfiloti
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 1,273m²