# Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Oroklini, 1,238τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Oroklini, 1,238τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/8b4427ca-1c63-49f9-adcb-de8319d2a0ac)

- **Reference:** 54561
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €260,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία για ανάπτυξη ή ιδιοκατοίκηση σε μια από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Λάρνακας.

Η G&P Lazarou Estate Agents παρουσιάζει προς πώληση οικιστικό τεμάχιο 1.238 τ.μ. στη Βορόκληνη, ιδανικό για ανέγερση κατοικίας ή για επένδυση σε ακίνητα με υψηλές προοπτικές. Το ακίνητο διαθέτει εγγεγραμμένο δρόμο, εξασφαλίζοντας άμεση και εύκολη πρόσβαση, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για άμεση αξιοποίηση.

Το τεμάχιο εμπίπτει σε οικιστική ζώνη με ευνοϊκούς συντελεστές ανάπτυξης:

* Συντελεστής δόμησης: 60%
* Κάλυψη: 35%
* Μέγιστος αριθμός ορόφων: 2
* Μέγιστο ύψος: 8,3 μέτρα

Η περιοχή συνδυάζει ηρεμία και άνεση, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Λάρνακας και τις παραλίες της. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν σύγχρονη κατοικία σε ένα ποιοτικό περιβάλλον ή επιθυμούν να προχωρήσουν σε μια στοχευμένη επένδυση σε ακίνητα Κύπρος.

Είτε σχεδιάζετε την κατασκευή της προσωπικής σας κατοικίας είτε την ανάπτυξη πολλαπλών μονάδων, το συγκεκριμένο ακίνητο προσφέρει τις προϋποθέσεις για ένα επιτυχημένο έργο με αξία στο χρόνο.

Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Oroklini
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 1,238m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος