# Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Oroklini, 2,320τ.μ.

- **Reference:** 46827
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €580,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Εκπληκτική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα: οικόπεδο για ανέγερση κατοικιών στην Ορόκλινη Λάρνακας

Παρουσιάζουμε μια εξαιρετική ευκαιρία για αγορά οικοπέδου, ιδανικής για όσους αναζητούν επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο. Πρόκειται για ένα οικόπεδο συνολικής έκτασης 2.320 τ.μ. στην πολυπόθητη περιοχή της Ορόκλινης, το οποίο αποτελείται από τρία διαχωρισμένα οικόπεδα (680, 521 και 521 τ.μ.) με σχετικό διαχωριστικό άδεια.

Το οικόπεδο βρίσκεται στην Περιοχή Πολεοδομικού Σχεδιασμού H2, με συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, ενώ επιτρέπει την ανέγερση κτιρίου δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρων. Αυτές οι προδιαγραφές το καθιστούν ιδανικό για την κατασκευή βίλες ή πολυκατοικίας, προσφέροντας σημαντική ευελιξία στον επενδυτή.

Ένα ιδιαίτερο πλεονέκτημα είναι ότι στο οικόπεδο των 680 τ.μ. υπάρχει μια σχεδόν ολοκληρωμένη νέα κατοικία, η οποία προσθέτει άμεση αξία στην περιουσία και μπορεί να αποτελέσει πηγή εσόδων ή βάση για περαιτέρω ανάπτυξη.

Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, με εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο και το κέντρο του χωριού Ορόκλινη, ενώ βρίσκεται κοντά σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Αυτή η στρατηγική θέση ενισχύει ακόμη περισσότερο τη δυναμική της επένδυσης, είτε για προσωπική χρήση είτε για εμπορική αξιοποίηση.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα προνομιακό οικόπεδο με άριστη δυναμική ανάπτυξης στην κεντρική Λάρνακα. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Oroklini
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 2,320m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος