# Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Oroklini, 4,072τ.μ. - **Reference:** 41938 - **Κατάσταση:** Πώληση - **Price:** €750,000 - **Property Type:** Γη - **Location:** Larnaca ## Description Ευκαιρία για ανέγερση κατοικίας σε ήσυχη περιοχή της Ορόκλινης Πουλάμε οικόπεδο κατοικίας στην Ορόκλινη της Λάρνακας, με συνολική έκταση 4.072 τ.μ. Το οικόπεδο διαθέτει τακτικό σχήμα και απόλυτα επίπεδη επιφάνεια, γεγονός που απλοποιεί σημαντικά οποιαδήποτε μελλοντική ανέγερση και μειώνει το κόστος εργασιών. Βρίσκεται σε ήσυχη, καθαρά κατοικημένη γειτονιά, προσφέροντας ιδανικό περιβάλλον για μόνιμη κατοικία ή για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο. Η τοποθεσία είναι ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Είναι κοντά σε όλες τις βασικές υπηρεσίες και προσφέρει εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο, εξασφαλίζοντας άνετες μετακινήσεις προς τη Λάρνακα και άλλες πόλεις. Η άμεση περιοχή αποτελείται κυρίως από κατοικίες και μερικά ακόμη ακατοίκητα οικόπεδα, διασφαλίζοντας ηρεμία και δυνατότητες ανάπτυξης. Το ακίνητο υπάγεται στον κανονιστικό κατοικίας Ζ5α, με δυνατότητα δόμησης 35%, συντελεστή κάλυψης 20%, ανέγερσης έως δύο ορόφων και μέγιστο ύψος 8,3 μέτρων. Η άδεια ιδιοκτησίας (Title Deed) είναι άμεσα διαθέσιμη και κανονισμένη, διευκολύνοντας γρήγορη και ασφαλή συναλλαγή. Αυτή είναι η τέλεια ευκαιρία για όποιον επιθυμεί να χτίσει το σπίτι των ονείρων του σε μια άκρως ζητούμενη περιοχή ή για έξυπνη επένδυση σε ακίνητα με προοπτικές. Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πολύτιμο οικόπεδο με σαφή αναπτυξιακό προφίλ. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση! ## Λεπτομέρειες - **Πόλη:** Oroklini - **Land Type:** Χωράφι - **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική - **Συντελεστής κάλυψης:** 20.00 - **Συντελεστής Δόμησης:** 35.00 - **Ύψος:** 8.30m ## Χώροι - **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 4,072m² ## Κύρια Χαρακτηριστικά - Προτεραιότητα