# Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Perivolia, 5,047τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Perivolia, 5,047τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/df4b3142-5d8a-4156-ab7d-8dba23e7d32b)

- **Reference:** 55571
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €750,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Ανακαλύψτε μια μοναδική ευκαιρία επένδυσης σε ακίνητα στην Κύπρο με αυτό το εξαιρετικό τουριστικό τεμάχιο στην αναπτυσσόμενη περιοχή Περβόλια, στην επαρχία Λάρνακας.

Το ακίνητο εκτείνεται σε 5.047 τ.μ. και εφάπτεται σε εγγεγραμμένο δρόμο, εξασφαλίζοντας άμεση και εύκολη πρόσβαση. Διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας και βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, ιδανική για τουριστική ανάπτυξη κοντά σε εντυπωσιακές παραλίες και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.

Εμπίπτει εν μέρει στη ζώνη Π1β (52%) και εν μέρει στη ζώνη Τ2α (48%), προσφέροντας συντελεστή δόμησης 45% και κάλυψη 20%, με δυνατότητα ανέγερσης έως 3 ορόφων και ύψος έως 13,1 μέτρα. Τα χαρακτηριστικά αυτά το καθιστούν ιδανικό για ανάπτυξη boutique ξενοδοχείου, τουριστικών διαμερισμάτων ή οργανωμένου συγκροτήματος τύπου resort, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για σοβαρή επένδυση σε ακίνητα με υψηλές αποδόσεις.

Η περιοχή των Περβολιών συνδυάζει την αυθεντική κυπριακή ατμόσφαιρα με σύγχρονες υποδομές, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε υπεραγορές, εστιατόρια, φαρμακεία και καταστήματα. Παράλληλα, βρίσκεται μόλις 10 λεπτά από το κέντρο της Λάρνακας, 15 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο και περίπου 25 λεπτά από την Αγία Νάπα, ενισχύοντας σημαντικά την αξία του στην αγορά ακινήτων Κύπρος.

Το ακίνητο υπόκειται σε Φ.Π.Α.

Μην χάσετε αυτή τη σπάνια ευκαιρία για ανάπτυξη σε μία από τις πιο υποσχόμενες τουριστικές περιοχές της Κύπρου.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη μέσω του gplazarou.com.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Perivolia
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Τουριστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 20.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 45.00
- **Ύψος:** 13.10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 5,047m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος