# Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Psevdas, 34,114τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Psevdas, 34,114τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e7f50519-6394-4f7c-88c5-4e30916bfd96)

- **Reference:** 45330
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €45,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Πωλείται το 1/14 της αδιαίρετης μερίδας ενός οικοδομικού οικοπέδου, το οποίο αντιστοιχεί σε έκταση περίπου 2.436 τ.μ., στην κοινότητα Ψευδάς της επαρχίας Λάρνακας. Το οικόπεδο βρίσκεται σε πολύ βολική τοποθεσία, περίπου 370 μέτρα βόρεια του κοινοτικού γηπέδου και περίπου 100 μέτρα νότια του Δημοτικού Σχολείου της κοινότητας.

Έχει ανώμαλο σχήμα και ομαλό έδαφος. Συνορεύει με δημόσιο δρόμο στα βόρεια όριά του, με συνολικό μέτωπο περίπου 30 μέτρων. Εντός της ιδιοκτησίας υπάρχει ένα κτίριο, το οποίο δεν εμπίπτει στη μερίδα που πωλείται.

Το οικόπεδο εντάσσεται στην Οικοδομική Ζώνη Η2 (97%), με συντελεστή δόμησης 90%, και στην Οικοδομική Ζώνη Η3 (3%), με συντελεστή δόμησης 60%. Αυτό το χαρακτηριστικό προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης, καθιστώντας το μια σοβαρή επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο, είτε για ανέγερση κατοικίας είτε για μελλοντική κερδοφορία.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Psevdas
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 34,114m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/dc76d281-6364-4bce-9909-daca9d73d99d)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e6b3432f-8aa8-4aa7-afea-fc23200bceb1)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/2e7edb7c-ec1c-435b-bc63-f353c154304f)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/2c13e8a4-7c4f-4ab8-8317-e49d92c40277)