# Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Pyla, 8,409τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Pyla, 8,409τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5bc3f1b8-c6e7-4b54-b606-8b5c8499b6ae)

- **Reference:** 60124
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €900,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Οικόπεδο για Κατοικία στην Πύλα – Στρατηγική Επένδυση για το Μέλλον

Φανταστείτε να στέκεστε σε 8.409 τ.μ. ηλιόλουστης γης, όπου η ήρεμη μεσογειακή ατμόσφαιρα συναντά τον παλμό της ταχείας ανάπτυξης. Η αγορά ενός οικοπέδου στην Πύλα δεν είναι απλώς μια επένδυση· είναι η ευκαιρία να αναπτύξετε ένα μεγάλο έργο σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Λάρνακας.

Η γη προσφέρει ατελείωτες δυνατότητες ανάπτυξης, ενταγμένη στη Ζώνη H4 με 40% συντελεστή δόμησης και 25% κάλυψη. Διαθέτει εγγεγραμμένο δρόμο για άμεση πρόσβαση και καθαρό τίτλο ιδιοκτησίας, δημιουργώντας τις προϋποθέσεις για ένα σύγχρονο συγκρότημα βιλών ή πολυτελών κατοικιών έως δύο ορόφους. Η μεγάλη κλίμακα και η τοπογραφία του οικοπέδου προσφέρουν ασυναγώνιστη ευελιξία, είτε για πολυτελές κλειστό συγκρότημα είτε για μακροπρόθεσμη στρατηγική επένδυση.

Η τοποθεσία συνδυάζει παράδοση και μοντέρνα ζωή: η Πύλα φιλοξενεί το Πανεπιστήμιο UCLan Cyprus, εξασφαλίζοντας συνεχή ζήτηση για κατοικίες. Βρίσκεται μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο από τις παραλίες Blue Flag στη Λεωφόρο Δεκέλειας και πολυτελή ξενοδοχεία 5 αστέρων, ενώ το κέντρο της Λάρνακας απέχει 10 λεπτά.

Επικοινωνήστε με τους G&P Lazarou Estate Agents στο +357 24104949 ή στο [larnaca.office@gplazarou.com](mailto:larnaca.office@gplazarou.com) για να εξασφαλίσετε αυτό το στρατηγικό οικόπεδο!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Pyla
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 25.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 40.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 8,409m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος