# Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Pyrga, 6,008τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Pyrga, 6,008τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/1cae4a15-a56f-47fc-82c8-a719233c048b)

- **Reference:** 12337
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €360,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με μερίδιο οικιστικού τεμαχίου στην περιοχή Πύργα, στη Λάρνακα, ιδανική για ανάπτυξη ή για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο με προοπτικές αξιοποίησης.

Το ακίνητο αφορά μερίδιο 4015/26848 σε ενιαίο τεμάχιο, το οποίο βάσει συμφωνίας διανομής αντιστοιχεί σε 1/2 μερίδιο ενός οικοπέδου και σε πέντε ολόκληρα οικόπεδα. Οι επιμέρους εκτάσεις των οικοπέδων έχουν ως εξής:

Οικόπεδο αρ.1: 638 τ.μ. (1/2 μερίδιο από 1.275 τ.μ.)
Οικόπεδο αρ.2: 1.125 τ.μ.
Οικόπεδο αρ.4: 876 τ.μ.
Οικόπεδο αρ.18: 1.175 τ.μ.
Οικόπεδο αρ.20: 1.004 τ.μ.
Οικόπεδο αρ.22: 1.190 τ.μ.

Η περιοχή χαρακτηρίζεται από οικιστικές αναπτύξεις και αδόμητα τεμάχια, προσφέροντας ένα περιβάλλον με αυξανόμενη ζήτηση και προοπτικές ανάπτυξης.

Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη Η5 (οικιστική), με συντελεστή δόμησης 30% και συντελεστή κάλυψης 20%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως δύο ορόφων με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 8,3 μέτρα. Οι πολεοδομικές αυτές προδιαγραφές το καθιστούν κατάλληλο για ανέγερση κατοικιών σε ήσυχο και αναπτυσσόμενο περιβάλλον.

Πρόκειται για μια ευέλικτη επενδυτική επιλογή, καθώς προσφέρει τη δυνατότητα αξιοποίησης πολλαπλών οικοπέδων είτε για ιδιωτική χρήση είτε για μελλοντική ανάπτυξη και μεταπώληση.

Η τιμή υπόκειται σε ΦΠΑ.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα σύνολο οικοπέδων με προοπτική ανάπτυξης σε μια ανερχόμενη περιοχή της Λάρνακας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 24104949 για να διευθετήσετε την προσωπική σας προβολή και να συζητήσετε τις δυνατότητες αξιοποίησης αυτού του μοναδικού ακινήτου!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Pyrga
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 20.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 30.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 6,008m²