# Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Skarinou, 2,548τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Skarinou, 2,548τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/97085391-79b3-421d-b06f-f89e105bd2b2)

- **Reference:** 58524
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €90,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Αποκτήστε ένα προνομιακό οικιστικό τεμάχιο στην ταχέως αναπτυσσόμενη κοινότητα της Σκαρίνου, το οποίο προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό της γαλήνιας ζωής στο χωριό με την άμεση πρόσβαση στις κύριες οδικές αρτηρίες του νησιού.

Αυτό το οικιστικό χωράφι διαθέτει ομαλή επιφάνεια και βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, μόλις 275 μέτρα βόρεια του αυτοκινητοδρόμου Λάρνακας – Λεμεσού και 475 μέτρα νότια από το κέντρο της κοινότητας. Το ακίνητο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Η4 με συντελεστή δόμησης 40%, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για την ανέγερση μιας ευρύχωρης έπαυλης, μιας διώροφης σύγχρονης κατοικίας ή μιας μικρής ανάπτυξης με κήπους και πισίνα. Αν και το τεμάχιο είναι επί του παρόντος περίκλειστο, απέχει μόλις 70 μέτρα από εγγεγραμμένο οδικό δίκτυο, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης.

Η τοποθεσία στη Σκαρίνου αποτελεί το θεμέλιο για μια έξυπνη επένδυση σε ακίνητα, καθώς η περιοχή προσελκύει ολοένα και περισσότερους κατοίκους που εργάζονται μεταξύ Λάρνακας και Λεμεσού. Η κοινότητα βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και επωφελείται από συνεχή βελτίωση των υποδομών, καθιστώντας την αγορά γης εδώ μια κίνηση με ισχυρή προοπτική κεφαλαιουχικής ανατίμησης. Η εξαιρετική συνδεσιμότητα και η αυξανόμενη ζήτηση για ακίνητα στην Κύπρο κατά μήκος του αναπτυξιακού αυτού άξονα αναδεικνύουν το συγκεκριμένο τεμάχιο σε μια σπάνια ευκαιρία.

Είτε σχεδιάζετε να χτίσετε το σπίτι των ονείρων σας είτε αναζητάτε μια στρατηγική τοποθέτηση κεφαλαίου, αυτό το οικόπεδο προσφέρει τη δυνατότητα να δημιουργήσετε μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε μια τοποθεσία που συνδυάζει την παράδοση με την εύκολη πρόσβαση στην πόλη. Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε μια περιοχή με εξασφαλισμένο μέλλον.

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση! Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Skarinou
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 25.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 40.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 2,548m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Περίκλειστο Οικόπεδο

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/8582ca9a-b731-4291-a1df-068dc4298866)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a17190d8-9a2b-42da-813a-79f68d3b2c65)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/8a57567c-6465-403b-a56f-4d71425cd4f5)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/8733d759-55c3-48a6-8960-865b42e09504)