# Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Skarinou, 2,676τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Skarinou, 2,676τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5482e7e6-f531-4d9d-ac96-565a1cae1f83)

- **Reference:** 10012
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €87,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Αναζητάτε ευκαιρία επένδυσης σε ακίνητα στην Κύπρο; Αυτό το οικόπεδο στην Σκαρίνου, Λάρνακα, προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης.

Το οικόπεδο συνολικής έκτασης 2.676 τ.μ. βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, με άμεσο γειτονικό περιβάλλον να αποτελείται από κατοικίες και ακάλυπτα οικόπεδα. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία για ανάπτυξη σε μια περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση για σύγχρονη κατοικία.

Το οικόπεδο υπάγεται σε δύο διαφορετικές ζώνες δόμησης, προσφέροντας ευελιξία στο σχεδιασμό. Το μεγαλύτερο τμήμα των 2.696 τ.μ. (συμπεριλαμβανομένου τμήματος του διπλανού οικοπέδου) ανήκει στη ζώνη Η2, επιτρέποντας συντελεστή δόμησης 90%, συντελεστή κάλυψης 50%, δύο ορόφους και μέγιστο ύψος 8,3μ. Ένα τμήμα των 80 τ.μ. ανήκει στη ζώνη Η1, με δυνατότητες για συντελεστή δόμησης έως 120%, κάλυψη 70%, δύο ή τρεις ορόφους και ύψος έως 11,4μ.

Η τοποθεσία στην Σκαρίνου συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε απαραίτητες υπηρεσίες και εξυπηρετήσεις, καθιστώντας την ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική ανάπτυξη. Η περιοχή αναπτύσσεται σταθερά, ενισχύοντας τη μακροπρόθεσμη αξία της επένδυσης.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικόπεδο με σαφή δυναμική στην καρδιά της Λάρνακας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Skarinou
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 2,676m²