# Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Skarinou, 201τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Skarinou, 201τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/23465b9c-f342-49fb-a5ea-8f3c4e729463)

- **Reference:** 4574
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €6,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Μια προσιτή επιλογή για επένδυση σε ακίνητα σε μια ήσυχη περιοχή της επαρχίας Λάρνακας, με προοπτική μελλοντικής αξίας.

Διατίθεται προς πώληση μερίδιο 1/6 από αγροτεμάχιο στη Σκαρίνου, συνολικής έκτασης 1.208 τ.μ., το οποίο αντιστοιχεί σε περίπου 201 τ.μ. Το ακίνητο είναι περίκλειστο (landlocked), καθώς βρίσκεται περίπου 24 μέτρα νότια από τον πλησιέστερο εγγεγραμμένο πεζόδρομο, στοιχείο που το καθιστά κατάλληλο κυρίως για επενδυτική ή αγροτική χρήση.

Το τεμάχιο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1,8 χλμ. νοτιοδυτικά του χωριού Σκαρίνου και περίπου 1,3 χλμ. από τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας – Λεμεσού, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες. Η ευρύτερη περιοχή αποτελείται από αγροτεμάχια και αδόμητη γη, διατηρώντας τον ήσυχο και φυσικό της χαρακτήρα.

Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη Γ3 (αγροτική), με συντελεστή δόμησης 10% και κάλυψης 10%, επιτρέποντας την ανέγερση έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα. Δεν υπόκειται σε ΦΠΑ, γεγονός που ενισχύει την ελκυστικότητά του ως επιλογή για επένδυση σε ακίνητα.

Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητα Κύπρος με χαμηλό κόστος εισόδου και μελλοντικές προοπτικές.

Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Skarinou
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 201m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Περίκλειστο Οικόπεδο