# Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Skarinou, 3,345τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Skarinou, 3,345τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c1d4c131-0108-4c4c-a6b8-efcf90cfa682)

- **Reference:** 11439
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €117,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Αναζητάτε μια σοβαρή επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο; Αυτό το οικόπεδο στην Σκαρίνου, Λάρνακας, προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για ανάπτυξη σε μια περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση.

Το οικόπεδο καλύπτει συνολική έκταση 3.345 τ.μ. και βρίσκεται σε ήσυχη τοποθεσία, σε απόσταση περίπου 45 μέτρων νότια από τον πλησιέστερο δημόσιο δρόμο. Η γύρω περιοχή συνδυάζει οικιστικές αναπτύξεις με ακάλυπτα οικόπεδα, υποδεικνύοντας μια ζώνη σε εξέλιξη με δυναμική για μελλοντική αύξηση της αξίας.

Σύμφωνα με τον πολεοδομικό σχεδιασμό, το οικόπεδο υπάγεται στη ζώνη Ε2, με ελκυστικές παραμέτρους δόμησης: συντελεστή δόμησης 90%, συντελεστή κάλυψης 50%, δυνατότητα ανέγερσης δύο ορόφων και μέγιστο ύψος κτιρίου 8,3 μέτρα. Αυτά τα δεδομένα προσφέρουν σαφή πλαίσιο και ευελιξία για το σχεδιασμό μιας ποιοτικής οικιστικής ανάπτυξης.

Η Σκαρίνου είναι μια κεντρική και προσβάσιμη περιοχή, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση τόσο στη Λάρνακα όσο και στις κύριες οδικές αρτηρίες του νησιού, ένα πλεονέκτημα που ενισχύει σημαντικά τη δυναμική οποιασδήποτε επένδυσης σε ακίνητα.

Η τιμή αγοράς υπόκειται σε πρόσθετο ΦΠΑ.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα αναπτυξιακό οικόπεδο σε στρατηγική θέση. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Skarinou
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 3,345m²