# Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Skarinou, 4,015τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Skarinou, 4,015τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f1541706-6976-462f-bd56-5bb27b6e1d87)

- **Reference:** 23554
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €200,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Δύο συνεχόμενα οικιστικά τεμάχια προς πώληση, σε απόσταση περίπου 200 μ. βορειοδυτικά από το κέντρο της Σκαρίνου, σε μια περιοχή με έντονη ανάπτυξη εξοχικών κατοικιών και αυξανόμενη ζήτηση, γεγονός που τα καθιστά ιδανική επιλογή για οικιστική ανάπτυξη ή δημιουργία συγκροτήματος κατοικιών.

Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 4.015 τ.μ. και εμπίπτει στην Πολεοδομική Ζώνη Η2, με συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, προσφέροντας υψηλή αξιοποίηση του διαθέσιμου εμβαδού και δυνατότητα ανάπτυξης σύγχρονων κατοικιών.

Επιτρέπεται ανέγερση έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα, καθιστώντας το κατάλληλο για ευέλικτο οικιστικό σχεδιασμό με προοπτική δημιουργίας μικρής κλίμακας συγκροτήματος ή πολυτελών εξοχικών κατοικιών.

Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπια οικιστική ανάπτυξη, με σύγχρονα συγκροτήματα εξοχικών κατοικιών, προσφέροντας ένα ήσυχο αλλά επενδυτικά ανερχόμενο περιβάλλον.

Βρίσκεται στην Σκαρίνου, μια παραδοσιακή κοινότητα της επαρχίας Λάρνακας με στρατηγική θέση και αυξημένο ενδιαφέρον για τουριστική και οικιστική ανάπτυξη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Skarinou
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 4,015m²