# Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Tersefanou, 6,578τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Tersefanou, 6,578τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5ca02dc7-9f3c-47f3-aa08-d830499046e0)

- **Reference:** 49226
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €49,900
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Αγροτικό Χωράφι προς πώληση στην Τερσεφάνου, Λάρνακα – 6.578 τ.μ.

Αναζητάτε μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία ή τον ιδανικό χώρο για ένα βιώσιμο αγροτικό εγχείρημα; Η G&P Lazarou Estate Agents σας παρουσιάζει ένα εκτεταμένο αγροτικό χωράφι 6.578 τ.μ., ευρισκόμενο στην ήσυχη και παραδοσιακή κοινότητα της Τερσεφάνου στην Λάρνακα. Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους ενδιαφέρονται για την αγορά γης στη Λάρνακα, είτε για καλλιέργεια, ανέγερση αγροικίας είτε για μια στρατηγική μακροπρόθεσμη επένδυση σε ακίνητα.

Το οικόπεδο είναι διαμορφωμένο σε κατηγορία Γ3, με δυνατότητα δόμησης 10% σε συντελεστή δόμησης και συντελεστή κάλυψης, επιτρέποντας την ανέγερση κτιρίου έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρων. Οι προοπτικές είναι ευρείες: μπορεί να φιλοξενήσει μια παραδοσιακή αγροικία, σύγχρονες θερμοκήπια, ή να αποτελέσει τη βάση για ένα οικολογικό project, ενσωματώνοντας αρχές βιώσιμης γεωργίας.

Η τοποθεσία είναι ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 600 μέτρων από το κέντρο του χωριού, με πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες, ενώ απέχει μόλις 900 μέτρα από τον κεντρικό αυτοκινητόδρομο, διασφαλίζοντας άψογη συγκοινωνιακή σύνδεση. Η εγγύτητα σε διεθνή αεροδρόμιο Λάρνακας και τις παραλίες της περιοχής είναι εξαιρετική, με απόσταση μόλις 10 λεπτών με το αυτοκίνητο. Το χωράφι περιβάλλεται από ανοιχτές αγροτικές εκτάσεις, προσφέροντας ηρεμία και απόλυτη ιδιωτικότητα.

Το ακίνητο διαθέτει έτοιμα τίτλους ιδιοκτησίας, απλοποιώντας διαδικασίες και εγγυώμενη ασφάλεια για τον επενδυτή. Η ζώνη της Λάρνακας αναπτύσσεται συνεχώς, κάνοντας αυτή την περιουσία ιδανική για όσους θέλουν να επενδύσουν σε ακίνητα στον δυναμικό αγροτικό пояс της περιοχής.

Μην χάσετε αυτή την σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πολύτιμο κομμάτι γης με υψηλό δυναμικό. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Tersefanou
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 6,578m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Περίκλειστο Οικόπεδο
- Θέα στη Θάλασσα